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幕墙工程施工监理实施细则

第一章总则

1.1编制目的

为统一××市中央商务区T2塔楼幕墙工程监理行为，实现“零渗漏、零坠落、零火灾、零伤亡”目标，依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部37号令）及GB50210—2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》等现行法规，特制定本实施细则。

1.2适用范围

本细则适用于T2塔楼外立面单元式玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、金属格栅、光伏一体化幕墙及采光顶从预埋件施工到竣工验收的全过程监理活动。

1.3监理原则

“事前预控、事中旁站、事后实测”三阶段闭环；“材料先检、工序先样、隐蔽先拍、验收先测”四先制度；“谁签字谁负责，谁验收谁留痕”终身追溯。

第二章监理组织机构与职责

2.1组织架构

总监理工程师（国家注册监理工程师）→幕墙专业监理工程师（2名，中级以上职称）→材料见证员（1名）→安全监理工程师（1名）→资料员（1名）→BIM监理协理（1名）。

2.2岗位职责

2.2.1总监：全面负责，每周向建设单位书面汇报风险等级A类问题；

2.2.2幕墙专监：审核深化图、计算书、四性试验方案，签发浇筑令、吊装令；

2.2.3材料见证员：建立“二维码+封样”双控台账，对结构胶、铝型材、钢化玻璃、隔热条、防火岩棉实行“批批见证取样”，不合格材料24h内退场并留存影像；

2.2.4安全监理：每日9:00前完成“危大工程日报”上传至市安管平台；

2.2.5BIM协理：每周三用Navisworks碰撞检查一次，出具碰撞报告并跟踪闭合。

第三章监理依据清单（节选）

1)设计文件：××建筑设计院2023.03.15版《T2塔楼幕墙施工图》（图号T2M01~T2M156）；

2)合同：幕墙施工合同（编号HT2023035）及技术协议；

3)规范：GB50009—2012、JGJ102—2003、JGJ133—2015、GB/T21086—2007、GB16776—2005；

4)地方规定：《××市建筑幕墙安全管理办法》2022修订版；

5)企业标准：《××建设集团幕墙工程质量红线二十条》（2023版）。

第四章前期准备阶段监理流程

4.1图纸会审

4.1.1会审前3天，专监用CAD批量核对埋件平面与主体结构钢筋间距，发现冲突≥3处即列为A类问题；

4.1.2会审纪要必须明确“后置埋件不允许使用膨胀螺栓，仅允许化学锚栓+植筋胶，且拉拔值≥15kN”，各方签字确认。

4.2施工组织设计（专项方案）审批

4.2.1审批时限：收到方案后48h内完成初审，一次性提出书面意见不超过10条；

4.2.2必审内容：

a)单元体吊装工况计算书（风荷载按50年一遇基本风压0.45kN/m2，体型系数1.6）；

b)吊篮及轨道梁布置图，需经第三方验算并加盖CMA章；

c)结构胶相容性试验报告（提前28d完成）。

4.3样板先行

4.3.1位置：塔楼西侧3—5层，面积≥30m2；

4.3.2监理要点：

预埋件定位偏差≤3mm，高差≤2mm；

单元体“十字缝”宽度用塞尺检测，五点平均值为18mm±1mm；

淋水试验：0.2L/(m2·s)，持续30min，背水面无渗漏为合格；

样板验收通过前，后续大面积材料不得进场。

第五章材料与设备监理细则

5.1铝型材

5.1.1牌号6063T5，膜厚AA25级，监理随机抽取每批3%根数，用涡流测厚仪检测，不合格加倍复验，再不合格整批退场；

5.1.2时效硬度≥10HW，现场用韦氏硬度仪抽检，每批5件。

5.2玻璃

5.2.1均质处理：8mm+1.52PVB+8mm钢化夹胶玻璃必须100%均质，厂家提供均质曲线图；

5.2.2见证项目：碎片状态、耐热性、霰弹袋冲击，按GB15763.2规定每1000m2一组。

5.3结构胶与耐候胶

5.3.1采用双组分硅酮结构胶，监理在注胶车间旁站记录A、B组分混合比例（体积比9:1~11:1），每班抽查一次蝴蝶试验；

5.3.2出厂日期到打胶完成≤3个月，严禁“过期胶”。

5.4隔热条

5.4.1品牌必须与型材配套，抽样做横向抗拉试验，≥24N/mm；

5.4.2现场用打火机灼烧30s，离火自熄才视为阻燃合格。

5.5五金

5.5.1开启扇锁闭点≥3个，承重≥200N，现场用弹簧秤抽检10%，不合格该层全数返工。

第六章施工阶段监理控制要点

6.1预埋件

6.1.1放线：使用全站仪极