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建筑装饰装修工程各阶段施工工艺(完整版)

第一章施工准备阶段

1.1项目启动会

1.1.1参会方：建设单位、设计单位、监理单位、总包单位、专业分包、材料供应商、第三方检测机构。

1.1.2会议输出：

a)《项目启动会议纪要》——须由五方签字并加盖公章，24小时内扫描上传至“智慧工地云平台”；

b)《一级进度计划（MSProject版）》——颗粒度到“天”，关键路径用红色加粗；

c)《BIM0版本模型》——模型精度LOD300，碰撞报告须在会议当天闭环；

d)《危险源清单（初版）》——采用LEC法打分，≥70分的危险源必须单独编制管控方案。

1.2场地移交

1.2.1土建移交精装基准线：

a)以激光水准仪（徕卡LS10）在楼层内建立±0.000闭合网，闭合差≤2mm；

b)在墙面、地面、顶板弹设“三线”（轴线+1m标高线+吊顶完成面线），用红色自喷漆做倒三角标记，标记间距≤2m；

c)移交记录表须附“三线”照片，照片命名规则：楼层+轴线+时间，JPEG格式≥2M。

1.2.2水电点位复核：

a)采用“红外热像仪+管道机器人”对预埋给水管做打压查漏，压力0.8MPa稳压30min压降≤0.05MPa；

b)强、弱电箱回路绝缘电阻值≥500MΩ（500V兆欧表）；

c)形成《点位复核单》，偏差＞10mm的点位由土建单位在24h内整改，复测合格后方可签字。

1.3技术交底

1.3.1交底形式：BIM4D模拟+实体样板+二维码。

1.3.2交底内容：

a)工艺流程（含隐蔽节点）、质量标准、通病防治、应急预案；

b)材料封样——石材、木饰面、铝板、不锈钢、涂料须在现场做1∶1封样墙，封样墙尺寸≥1.2m×1.5m；

c)交底签字——工人扫码确认，后台自动生成《交底电子凭证》，未确认人员禁止刷脸进场。

第二章拆除与基层处理阶段

2.1拆除作业

2.1.1保护性拆除：

a)对保留构件（电梯门框、防火门、机电末端）用“珍珠棉+OSB板”双层围护，阳角加设≥18mm多层板护角条；

b)拆除顺序：先吊顶→再隔墙→后地面，严禁上下交叉；

c)拆除垃圾装袋（规格1m×1.2m编织袋），单袋重量≤50kg，袋口扎“活结”并贴二维码，扫码后自动计入“垃圾称重系统”。

2.1.2拆除机械：

a)墙面混凝土剔凿采用“喜利得TE3000”电锤，噪音≤85dB，作业时段限定9:0012:00、14:0018:00；

b)地面瓷砖拆除使用“无尘铣刨机”，配套工业吸尘器过滤精度0.3μm，现场PM10≤250μg/m3。

2.2基层检测与修补

2.2.1平整度：2m靠尺+塞尺检测，公差≤3mm/2m；不合格点用水泥基自流平找平，强度≥C25，流平层厚度≥5mm处加铺“?6@150”抗裂钢丝网。

2.2.2含水率：

a)地面≤8%，墙面≤10%，采用“ProtimeterSurveymaster”双模式测湿仪；

b)超标区域用“工业除湿机+薄膜密闭”法，24h降1%含水率，直至合格。

2.2.3空鼓：

a)采用“红外热像+敲击”复合检测，单块砖空鼓率≤5%，单墙空鼓面积≤0.2m2；

b)空鼓切除后，基层凿毛深度≥5mm，用“环氧界面剂+聚合物砂浆”修补，28d粘结强度≥1.5MPa。

第三章测量放线阶段

3.1控制网建立

3.1.1全站仪（徕卡TS16）布设“井”字形控制网，网形闭合差≤1/10000；控制点用“?12不锈钢冲击芯+铜帽”保护，周边200mm刷红色警示漆。

3.1.2放线机器人（BIMFMR2025）自动放样，精度±1mm；放线数据直接从Revit模型导出，杜绝人工输入。

3.2精装二次放线

3.2.1地面：

a)十字定位线→石材/瓷砖排版线→地漏中心线→波打线圈边线；

b)排版原则：非整砖宽度≥1/2砖，非整砖必须预排在家具下方或门后隐蔽处；

c)放线完成后，用“易撕胶带”在地砖模数线上贴“编号+箭头”，拍照上传至“放线群”，24小时内由监理线上审批。

3.2.2墙面：

a)木饰面完成面线、软硬包完成面线、踢脚线上口线三线平行，误差≤1mm；

b)开关水平线距地1.35m，插座水平线距地0.30m，采用“激光墨线仪+双色墨斗”双线复核。

第四章隐蔽工程阶段

4.1给排水

4.1.1给水：

a)PPR管热熔温度260℃±5℃，热熔深度见表41（DN20=1