工业硅项目建设工程造价构成及计价管理.pdfVIP

工业硅项目

建设工程造价构成及计价管理

目录

第一章发承包阶段工程计价3

一、招标控制价3

二、投标报价4

第二章投资决策与设计阶段工程计价8

一、概预算方8

第三章14

一、优势分析S（）14

二、劣势分析W（）16

三、机会分析0（）16

四、威胁分析T（）18

第四章项目简介26

一、项目单位26

二、项目建设地点26

三、建设规模26

四、项目建设进度26

五、建设投资估算26

六、项目主要技术经济指标27

第五章29

一、项目进度安排29

二、项目实施保障措施30

第六章31

一、项目风险分析31

二、项目风险对策33

第七章36

一、股东权利及义务36

二、董事38

三、高级管理人员43

四、监事46

第一章发承包阶段工程计价

一、招标控制价

招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发

的有关计价依据和办，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结

合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。《招标投标实施

条例》规定，招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最

高投标限价或者最高投标限价的计算方。

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)规定，国有

资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，招标人必须编制招

标控制价。招标控制价按照计价规范的规定编制不应上调或下浮。

招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费

和税金组成。各项费用的编制要求如下。

(1)分部分项工程和措施项目中的单价项目，应根据拟定的招标

文件和招标工程量清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计

算。综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围

及费用。

报价对于投标人来说是关键性工作，因此，投标报价应遵循以下

原则。

（1）投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询

人编制。

2（）投标价应由投标人自主确定，但不得低于成本。

3（）投标人必须按招标工程量清单填报价格，项目编码、项目名

称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。

4（）投标价不能高于招标人设定的招标控制价，否则投标将作为

废标处理。

（二）投标报价的编制方

投标人在编制投标报价时，要先依据招标人提供的工程量清单编

制分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、总价措施项目清单与

计价表、其他项目清单与计价表、规费与税金项目计价表，然后汇总

得到单位工程、单项工程和建设项目投标报价汇总表。

1、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表中综合单价的确定

分部分项工程和措施项目中的单价项目，应依据招标文件及招标

工程量清单中的项目特征描述确定综合单价计算。当招标文件描述的

项目特征与设计图纸不符时，投标人应以招标文件描述的项自特征来

确定综合单价。在施工过程中，若施工图纸或设计变更与招标工程量

清单项目特征描述不一致，承包双方应按实际施工的项目特征，依据

合同约定重新确定综合单价。招标工程量清单中提供了暂估单价的材

料和工程设备，按暂估单价计入综合单价。

投标报价的综合单价应包括招标文件中划分的应由投标人承担的

风险范围及其费用。招标文件中没有确的，应提请招标人确。在

施工过程中，当风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围

（幅度）时，综合单价不得改变，合同价款不作调整。

2、总价措施项目清单与计