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文昌市个人二手房买卖合同

甲方（卖方）：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（买方）：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

鉴于甲方合法拥有位于文昌市________区________路________号的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为________平方米，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就该房产买卖的相关事宜，确保交易合法、顺利进行。

第二条房产基本情况

1.房产地址：文昌市________区________路________号

2.房产类型：________

3.建筑面积：________平方米

4.房产证号：________

5.土地使用权性质：________

第三条买卖价格

该房产的买卖总价为人民币________元整（大写：________元整）。

第四条付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

2.剩余房款人民币________元整（大写：________元整），乙方应于________年________月________日前支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定银行账户信息：

开户行：________

账户名：________

账号：________

第五条过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起________日内，配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应在本合同签订之日起________日内，向有关部门申请办理房产过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分房价款________%的违约金。

2.若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付部分房价款________%的违约金。

3.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，相关部门各执________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日