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房地产经纪期间佣金支付协议

甲方（委托人）：[委托人姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

乙方（房地产经纪人/经纪公司）：[经纪公司名称或经纪人姓名]

营业执照号/执业资格证书号：[填写号码]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产经纪服务，就委托乙方代理销售/租赁位于[详细地址，房产证号/不动产权证号：[填写编号]]的[房屋类型，如：住宅、商铺等]（以下简称“标的物业”）事宜，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容与标的物业

1.1甲方自愿委托乙方作为其标的物业的独家[销售/租赁]代理，代表甲方与第三方（买受人/租客）就标的物业进行交易谈判并促成交易。

1.2标的物业具体信息如下：地址[详细地址]，房产证号/不动产权证号：[填写编号]，房屋类型：[房屋类型]。

第二条佣金计算

2.1乙方促成标的物业成功[销售/租赁]的，甲方同意向乙方支付佣金。佣金计算方式采用以下第[填写数字，如：一]种方式：

[选择并详细填写一种计算方式，例如：]

（1）固定金额方式：佣金总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

（2）百分比方式：按标的物业最终成交价格/租赁月租金的[填写百分比，如：3%]计算。成交价格/租金以[选择：买卖合同签订日/实际收款日]的价格/租金为准。

（3）其他方式：[详细描述其他约定方式]。

2.2上述佣金为[选择：含税/不含税]佣金。如为不含税佣金，则交易环节产生的与本次经纪服务相关的税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税等）由[选择：甲方/乙方/双方另行约定]承担。

2.3若采用百分比方式计算，且标的物业最终成交价格/租赁月租金低于人民币[填写金额]元时，佣金按人民币[填写金额]元计算（最低佣金保底条款，如无则删除此句）。

第三条佣金支付条件

3.1支付条件为：乙方成功促成标的物业达成以下条件之一：

（1）[销售协议]：甲方与买受人就标的物业签订了正式的《[销售协议/房屋买卖合同]》（以下简称“销售协议”），且买受人已支付首付款[或：买受人已获得银行贷款批准且甲方已同意继续交易]，甲方已同意配合办理后续过户手续。

（2）[租赁协议]：甲方与租客就标的物业签订了正式的《[房屋租赁合同]》（以下简称“租赁协议”），且租客已支付押金[或：租客已支付首月租金]，房屋已正式交付租客使用。

3.2具体支付节点及条件为：[根据实际情况详细描述，例如：乙方应确保销售协议中明确约定甲方支付佣金的义务和金额，且甲方应在收到全部购房款/首付款后[填写天数，如：10]个工作日内，将佣金支付给乙方]。

第四条佣金支付时间与方式

4.1甲方应在满足本协议第三条所述支付条件后的[填写天数，如：15]个工作日内，将应付佣金支付至乙方指定的以下账户：

开户行：[填写银行名称及支行]

户名：[填写乙方账户名]

账号：[填写乙方账号]

4.2支付方式为银行转账。甲方支付时，应将款项备注“标的物业佣金”。乙方应在收到款项后[填写天数，如：3]个工作日内向甲方提供相应的收款凭证复印件或电子凭证。

4.3若因乙方原因导致支付延迟，每延迟一日，乙方应按应付佣金总额的[填写比例，如：千分之零点五]向甲方支付违约金。

第五条佣金支付主体

5.1甲方承诺，在本协议约定的佣金支付条件下成就后，将直接负责向乙方支付本协议第二条约定的佣金。

5.2[选择并详细约定：]

（1）甲方支付：甲方负责从买受人/租客处收取佣金，或直接从自身账户支付给乙方。

（2）乙方代收：在[销售/租赁]交易完成时，若买受人/租客同意，甲方授权乙方有权代为收取买受人/租客应付给甲方的佣金，乙方应在代收款项到账后[填写天数，如：5]个工作日内扣除应得佣金后，将剩余款项支付给甲方。乙方代收佣金不产生额外费用。代收过程中产生的银行手续费由[选择：甲方/乙方/双方平均承担]。

第六条佣金免除

6.1下列情况发生时，乙方无权要求甲方支付佣金：

（1）甲方或其行为直接或间接导致委托事务无法完成，包括但不限于甲方单方面撤销委托、拒绝签订交易合同、隐瞒标的物业重大瑕疵（已告知乙方的不在此列）、提供虚假信息等。

（2）因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收、政策变动等）导致交易无法完成。

（3）因买受人/租客原因（非乙方责任）导致交易合同未能签订或履行。

（4）本协议约定的其他免除佣金情形。

第七条违约责任

7.1若甲