深圳万象新园物业基础管理制度.docxVIP

万象新园临时用电治理

临时电源不得私自架设，确需使用时，需向治理处提出申请，批准后，由治理处派电工架设或监督架设。

临时用电最长使用期限为7天，使用期满，需接着使用者，必须在期满前一天办理延长使用手续，但最多不能超过一个月，否因此必须拆掉。

未经申请批准的临时线或安装不合格、或已到期的临时线，治理处有权令其停止使用及拆掉。

装置临时线的一般正常要求：

装置临时线需用尽缘良好的导线。要采取悬空架设和沿墙架设。架设时户内离地高度不得低于2.5公尺，户外不得低于3.5公尺。架设时需设专用电杆和专用瓷瓶固定，禁止在树上或足手架上挂线。

全部临时线装置必须有一总开关操纵。每一分路须装熔断器

所有电气设备、金属外壳须有良好接地线〔或接零线〕；

分路线不得在灯头内并头，须用丁字接法并用胶布包好

临时线必须放在地面上的局限，应加以可靠的保卫。如用胶皮线套电缆，因此应在过路处设有硬质的套管保卫。管口要装保卫圈，以防割破电线；

安装完毕的临时线，使用单位不得擅自更动

电气工作人员安装临时线前，须查验临时线装置申请单，否因此不予安装；

临时线与设备、水管、热水管、门窗等距离应在0.3米以外，与道路交叉外不低于6米。

万象新园居民精神文明建设公约

为了维持小区楼宇的完好美好，让住户能够享受清幽、宁静、舒适、正常的生活和居住环境，共同建设精神文明住宅小区，特制定居民精神文明建设公约如下:

⒈ 自觉遵守南油物业治理公司制订的?住户守因此?。

⒉呵护公共设施和室内各种设施，如需装修室内，先向治理处申报，审批后再施工，并及时清理干净建筑垃圾。

⒊注重维持公共环境清洁卫生，呵护花草树木和小区公园景物设施。

⒋ 定期开展文娱体育竞赛活动，促进居民之间友谊，紧密关系，

增进团结。

⒌ 自觉遵守深圳市城管办的有关、治安治理，严格遵守特区内户口治理。

⒍ 办好商业侍候网点和居民娱乐室等，积极参加小区治理处组织的各项活动。

⒎ 开办小区宣传栏，及时报道国内外重大事件和宣传有关正常、保健、业主权益等方面知识。

⒏ 交流意见，紧密关系，增进友谊，商讨共创精神文明小区有关事项。

以上公约，敬请合作遵守。

尊老助残呼吁书

各位业主、各位住户:

万象新园是一个美丽的花园，也是我们的家，治理处真诚盼瞧我们共有的那个“家〞正常又文明，愿我们共有的那个“家〞温馨又和睦。

要让我们那个“家〞人人都满足，还得靠大伙儿；要让我们那个“家〞个个都来夸，也得靠你我他。

尊老敬老扬美德，是中华的好传统，邻里之间要互助，你帮我，我帮他，睦邻友好益大伙儿。

助残赈灾献爱心，是山庄的新习尚，文明居住讲友爱，人有困难我助人，我有困难人助我，爱心无价人人夸。

美丽的花园━━万象新园，愿她开遍文明之花，今天大伙儿来建设，改日共享我们这可爱的“家〞。

中南花园社区文化组机构图

组长：薛建中

组员：

组员：

注：该机构负责社区文化活动的编辑和组织实施

车辆停放治理程序

1.0目的

做好停车场的正常治理，保证车辆停放有序和小区道路通畅，并确保停车场内设施、设备的完好。

2.0适用范围

适用于本公司管辖的停车场。

职责

3.1保安部负责停车场治理工作检查、监督、指导及内外关系的协调，治理部配合保安部的上述工作。

治理处主任〔或分管副主任〕负责停车场日常治理工作的组织、检查、监督、指导。

3.3停车场治理员〔以下简称车管员〕负责停车场的车辆进出登记、停放治理、正常及收费工作。

实施程序

工作流程

流程记录责任人

车辆进进车管员/保安员

车辆进进

车管员/保安员

车辆出进登记卡〔发〕

车管员/保安员停车场值班记录检查

车管员/保安员

停车场值班记录

检查

车管员/保安员停放指挥

车管员/保安员

停放指挥

车管员/保安员停车场值班记录巡视

车管员/保安员

停车场值班记录

巡视

车管员/保安员车辆出进

车管员/保安员

车辆出进登记卡〔收〕

车辆驶出

治理处、保安部、治理部

治理处、保安部、治理部

停车场值班记录

咨询题处理

月

月正常检查

应急情况处理

当车辆驶出停车场时，值班人员应认真查瞧有关记录，要是发现可疑，应对司机进行具体询咨询，如发现咨询题，应立即扣留车辆，并及时通知治理处主任和保安队长，做好应对预备。

当司机失往?车辆进出登记卡?时，由车主持本人身份证〔属公车的需出据所属单位证实〕、驾驶证、车辆行驶证到治理处处理，治理处主任〔或分管副主任、保安队长〕在查验核实上述证件无疑后并记录有关情况，交司机〔车主〕签字确认即可放行，同时将上述证件复印保持备查。

当发现车辆无卡欲冲闸时，应放下道闸，阻止其车辆驶出，并及时通知治理处主任、保安队长做好应对预备，事态严重时及时报告公安机关和公司保安部到现场处理。

要是发现车辆遗失，值班人员应立即报告治理处，并协同车主到派出所报案，做好有关情况记录。同时治理处应尽快将详情书面