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屋顶防雨检测合同协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（检测方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行屋顶防雨检测事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

“屋顶”指位于[具体地址]的[建筑物名称或编号]的[具体屋顶描述，如：单层平屋顶、坡屋顶等]，检测范围包括但不限于该屋顶主体及编号为[如有特定区域，请列出]的区域。

“防雨检测”指乙方运用专业知识和设备，对甲方指定的屋顶进行外观检查、结构检查、排水系统检查，并可能包括淋水试验、蓄水试验、红外热成像检测等方法，以评估屋顶的防水性能和是否存在渗漏风险的服务活动。

“合格标准”指本协议第四条约定的检测标准。

“缺陷”指经检测确认的导致或可能导致屋顶渗漏的构造或材料问题。

“检测报告”指乙方完成检测工作后向甲方提交的，包含检测过程、方法、结果、存在问题及处理建议的书面文件。

第二条检测范围与区域

乙方同意按照本协议约定及附件（如有，需说明）所述范围，对甲方指定的位于[具体地址]的[建筑物名称或编号]的屋顶进行防雨检测。具体检测区域为[详细描述检测区域，如：整个屋面、特定房间对应的屋面等]。检测工作包括但不限于：

1.屋面表面及边缘的目视检查；

2.排水口、落水管状况检查；

3.屋面突出物（如管道、通风口、设备基础等）周边防水构造检查；

4.根据需要进行的淋水或蓄水试验；

5.根据需要进行的红外热成像检测；

6.其他甲乙双方协商确定的与屋顶防雨性能相关的检查项目。

第三条检测内容与方法

乙方将依据国家及地方相关建筑防水技术标准、规范（如：《屋面工程技术规范》GB50345等）以及行业惯例，采用专业的检测设备和工具，对本协议第二条约定的屋顶区域进行防雨检测。具体检测方法包括但不限于现场勘查、目视检查、敲击听音、湿度检测、淋水试验、蓄水试验、红外热成像分析等。详细的检测方案将在检测开始前由双方确认。

第四条检测标准与报告

1.乙方的检测工作应遵循国家及地方现行的相关建筑防水技术标准和规范，并结合行业内的普遍实践。

2.检测完成后，乙方应在[约定时间，如：检测工作完成后的5个工作日]内，向甲方提交正式的中文检测报告。检测报告应内容完整、数据准确，至少包括：检测依据、检测范围、检测时间、检测方法、检测结果（含图像资料）、存在的问题汇总、问题位置描述、渗漏风险评估以及针对发现问题的维修建议。

3.甲方应在收到检测报告后[约定时间，如：10个工作日]内进行审核，如有异议，应书面说明具体意见；如无异议，应签署确认回执。甲方逾期未确认且未提出异议的，视为认可检测报告。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定及专业标准完成检测工作，并有权监督检测过程。

2.甲方应在检测开始前，向乙方提供与屋顶情况相关的资料，如建筑图纸（若有）、使用历史、历次维修记录等，并保证所提供资料的真实性。甲方应对其提供资料的真实性负责。

3.甲方应确保检测区域及作业现场满足安全作业的基本条件，负责清理检测区域内的障碍物，协调现场与其他相关方的关系，并为乙方检测人员提供必要的工作便利。因甲方原因造成的延误或困难，相关责任由甲方承担。

4.甲方应指定一名联络人，负责与乙方就检测事宜进行沟通。甲方应确保检测期间乙方人员能够顺利进入作业区域。

5.甲方应按照本协议第六条的约定，按时足额支付乙方检测费用。

6.甲方对乙方检测过程中知悉的商业秘密和技术信息负有保密义务。

7.在检测过程中，甲方应采取必要的措施保护自身财产及人员安全。

8.甲方应配合乙方完成必要的现场见证或数据记录工作。

乙方权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供必要的检测条件和工作便利。

2.乙方应具备开展本协议约定的检测工作的相应资质，并在检测前向甲方提供有效的资质证明文件。

3.乙方应按照本协议约定、相关标准规范及行业惯例，派遣具备相应资格的专业技术人员，使用合法合规的专业设备，认真、负责、科学地完成检测工作。

4.乙方应采取严格的安全防护措施，确保检测人员的人身安全，并应采取措施避免对甲方的屋顶结构、建筑及附属设施造成任何损害。乙方应自行承担因自身原因造成甲方财产损失的责任，并应具有相应的责任保险。

5.乙方对在检测过程中了解的甲方的商业秘密、技术信息等负有保密义务，除非法律法规另有