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地基基础检测方案选用指南

1适用范围与目的

本指南面向建设单位、监理单位、第三方检测机构、勘察设计单位及施工总包项目部，用于在房屋建筑、市政桥梁、轨道交通、电力输送塔基等工程中，从“0”到“1”选定一套可落地、可追溯、可复核的地基基础检测方案。阅读并照做后，可在3个工作日内完成方案比选、7日内完成合同签订、14日内完成现场实施准备，确保一次通过质监站备案，避免因漏项或参数错误导致的返工、罚款或工期延误。

2前置条件清单

2.1资料完整性

1)岩土工程勘察报告（加盖勘察资质章，有效期≤3年）；

2)基础施工图（含变更单、桩位图、承台大样、基底标高、设计等级）；

3)施工组织设计（含桩基施工记录、混凝土强度报告、钢筋笼隐蔽验收单）；

4)监理旁站记录（关键工序影像资料≥5张/批次）；

5)质监站下发的《地基基础质量监督告知书》。

2.2现场可达性

1)桩头破除完成，露出新鲜混凝土面≥1.2m，无浮浆；

2)场地平整度≤5cm/2m，承载力≥20kPa，满足16t吊车行走；

3)地下水位降至基底以下≥0.5m，并提供48h水位记录；

4)临时用电380V/50Hz配电箱，距检测点≤30m，容量≥30kW；

5)夜间作业须提前3日向城管报备，取得《夜间施工许可证》。

2.3人员与设备

1)检测项目负责人：注册岩土工程师（检测专项），近3年无不良记录；

2)持证检测员：低应变≥3人、静载≥4人、声波透射≥2人、钻芯≥2人；

3)主要仪器须在江苏省住建厅《地基基础检测设备名录》内，且校准证书在有效期内（≤12个月）；

4)安全员持C证，配备对讲机4部、急救包1套、气体检测仪1台（深基坑作业必备）。

3法规与制度速查表

3.1国家层面

《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB502022018

《建筑基桩检测技术规范》JGJ1062014

《建设工程质量检测管理办法》住建部57号令（2023修订）

3.2地方层面

《江苏省地基基础工程质量检测实施细则》苏建质〔2022〕178号

《广州市地基基础检测备案指南》穗建质〔2021〕33号

《北京市房屋建筑和市政基础设施工程检测监管办法》京建法〔2020〕12号

3.3罚则红线

1)未按设计或规范数量检测：按《建设工程质量管理条例》第56条，对单位处50万～100万元罚款；

2)伪造数据：移交公安机关，按《刑法》第229条“提供虚假证明文件罪”立案；

3)超资质范围出具吊销资质证书，3年内不得重新申请。

4地基基础类型与对应检测方法速配表

4.1预制混凝土桩（PHC、PC）

静载试验（竖向抗压、抗拔、水平）——必做

低应变反射波法——100%普查

高应变法——静载平行比对，抽检5%且≥3根

钻芯法——仅用于争议复验，不纳入常规

4.2钻孔灌注桩

静载试验——甲级地基或体型复杂建筑必做，抽检1%且≥3根

声波透射法——桩径≥800mm或桩长≥40m时100%埋管

钻芯法——抽检1%且≥3根，截取混凝土芯样3组/孔

低应变——桩身完整性普查，抽检30%

4.3人工挖孔桩

静载试验——抽检1%且≥3根

钻芯法——每批≥3孔，芯样贯穿桩长

孔内摄像——当钻芯无法判明缺陷时使用，分辨率≥1080P

4.4CFG桩、水泥土搅拌桩

复合地基静载（压板尺寸≥2m×2m）——抽检0.5%且≥3点

单桩静载——抽检1%且≥3根

轻便动力触探（N10）——成桩7d内抽检5%

钻芯法——28d后取芯，抽检0.5%，芯样抗压≥1.0MPa

4.5天然地基（筏板、独立基础）

平板静载（压板≥0.5m2）——每500m2布1点，且≥3点

标准贯入（SPT）——每栋建筑物≥6点，间距≤15m

波速测试（单孔检层法）——高层建筑（≥8层）必做，判定场地类别

5方案选用七步法（可直接照做）

步骤1建立“检测需求矩阵”

打开Excel，建立字段：

A列“楼栋号”

B列“基础类型”

C列“桩数/基础面积”

D列“设计等级（甲/乙/丙）”

E列“单桩承载力特征值kN”

F列“是否高应变比对”

G列“是否声波透射”

H列“是否钻芯”

I列“计划开始日期”

J列“责任人”