昆山某地产项目分析及深化设计任务书.docx

昆山淀山湖工程分析及深化设计任务书

第一局部工程概况及用地分析

一、地理位置

本工程地块位于上海、苏州、杭州三角地区的中心，坐落在昆山市淀山湖东北岸边，与上海旭宝高尔夫俱乐部毗邻〔注：上海旭宝高尔夫俱乐部是亚洲十大高尔夫球场之一，消费客群层次较高〕。

东面：彭远泾港，河道呈南北流向，河面宽约20米左右，水质较好，可直通淀山湖，机械船15分钟便可到达。河面上有围养的鱼塘，河道东面有少量的农民自建房。彭远泾港河道是本工程东面的界线〔正确的地块边界见附件1：地块规划红线图〕。

南面：建设中的中旭路，东西走向，路面宽7米，中旭路南面是旭宝高尔夫俱乐部。中旭路距旭宝高尔夫俱乐部围墙约16米左右。本工程