芜湖百瑞大酒店施工组织设计.docxVIP

芜湖百瑞中心城大饭店装修工程

施

工

组

织

设

计

公司名称:浙江银马建筑装饰工程

编制单位：芜湖百瑞中心城装修名目部

编制人：叶学斌

审核人：金红磊

批准人:洪培德

编制时刻：20

第一章编制讲明

1、工程概况

工程名称

芜湖百瑞中心城大饭店装修工程

工程地址

中心城维五路

建设单位

安徽安兴杰成房地产开发

设计单位

上海联筹建筑设计

招标工期

180日历天

2、编制目的

依据本工程的招标文件及设计图纸要求编制的施工组织设计作为本工程的综合性指导文件，用以指导工程合理开展、施工质量全过程受控，以满足业主的需求。

3、编制要紧依据 及执行的典型、规程和

〔要是本文所依据典型与国家最新版本典型有出进，一切以国家最新版本为准〕要紧包括但不限于：

1、?中华人民共和国建筑法?；

2、?中华人民共和国招标投标法?；

3、施工招标文件、装饰设计施工图纸；

4、招标答疑文件、现场勘查结果；

5、建筑正常施工检查标准〔JGJ59-99〕、

?芜湖市建筑工地文明施工治理?

6、?建筑地面工程施工质量验收典型?〔GB50209-2002〕

7、?住宅装饰装修工程施工典型?〔GB50327-2001〕

8、?建筑装饰装修工程质量验收典型?〔GB50210-2001〕；

9、?民用建筑工程室内环境污染操纵典型?〔GB50325-2001〕

10、?建筑电气工程施工质量验收典型?〔GB50303-2002〕

11、?建筑给水排水及采热工程施工质量验收典型?〔GB50242-2002〕

12、?施工现场临时用电正常技术典型?〔JGJ46-2005、J405-2005〕

13、?套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收典型?〔JGJ46-2005、J405-2005〕

工程整合性治理目标

名称

单位工程治理目标

质量治理目标

质量

1.合格；

工期

2.确保在180日历天内竣工；

顾客满足

3.施工中主动征求业主意见，业主报怨性意见当天处理；

4.合同履约率100%；

环境治理目标

建材使用

采取“推举环境标志的建材、优先选用?环境质量治理体系?和?质量治理体系?认证企业的产品〞等施加碍事的措施；

采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100%；

操纵污染

施工名目场界噪声操纵：昼间65dB、夜间55dB〔90%符合当地准许场界噪声标准〕；

文明施工

4.严格按照国家有关文明施工的和现场治理制度组织施工，确保抵达文明工地标准；

职业健康正常治理

职业病

杜尽职业病的发生；

劳保用品按发放和使用率100%；

正常治理

三级正常教育覆盖面100%；

正常交底率100%；

正常隐患整改率100%；

电、气焊“两证一监护〞符合率100%；

不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故。

第二章要紧施工方法及要害局限技术措施

本章是依据设计图纸、施工现场实际情况，并在基于本工程特点的本原上所编制的具有针对性的内容，供业主参考，依据我司多年来的施工经验，我们认为本工程有以下要害部位，重点环节、施工难点，将在施工中将充分关注，重点加以解决操纵，本章分两大局限：工程特点及要害工序施工措施局限、要紧分项工程施工方案局限。

第一局限：工程特点及要害工序施工措施局限

1、针对本工程特点的所制定“8个节点〞的施工措施

1、水电等设备安装隐蔽工程

工程刚进场时，水电等设备安装是首先要抓的情况，施工用水用电及水电隐蔽工程开始施工，在这时，我们将努力抓紧进度，充分做好施工预备，提早采购材料，提早派驻局限施工人员进场。

2、土建修补、调整、防水及卫生间、厨房间湿作业工程

依据现场的实际情况，许多地区并未具备施工条件，因此进场后我们将马上会同各单位对土建进行验收，缺少之处需要土建单位进行修补，修补完毕后，卫生间的蓄水试验及防水措施的施工即可展开，而后局限湿作业开始施工。

3、吊顶石膏板、木基层工程

在吊好龙骨后，开始展设石膏板，同时墙面的木基层开始施工，现在施工需要分区域进行，制止冲突，以提高进度。

4、墙面批灰、墙面木作业、地面地板木基层工程

墙面开始批灰，木作基层板开始安装，地板的木格栅、基层板安装，安装过程中须注重半成品保卫，对地面基层采取覆盖薄膜防护。

5、门、窗、固定家具、木饰面等外加工产品安装工程

本工程木制品大都采纳工厂化加工的成品，现在即可到场开始安装，安装过程中需要格外注重成品保卫，木饰面阳角采取木护角保卫。

6、木制品安装及墙纸展设工程

成品木线条开始安装，墙面开始上墙纸，施工过程中，注重各部位的拼缝、收口，从细节上掌握施工质量。

7、洁具、橱柜、灯具、电器安装工程

现在，水电类配套设备都能够开始安装，施工过程中，需要注重制止发生打破水管、电线管等事故，施工完毕后及时修补及清理因安装对装饰面产生的损坏及损坏后产生的垃圾。

8、清理验收

全方位的清理现场、做好保洁工