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市场大棚转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供市场大棚转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将位于__________________的市场大棚转让给乙方。该大棚建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，目前棚内设施包括但不限于__________________。

2、转让标的的现状为__________________，包括但不限于设施设备状况、土地使用情况等。甲方保证其对转让标的拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准或许可。

3、乙方应在本合同签订后_______日内对转让标的进行实地考察，并确认其符合本合同约定的条件。如乙方在考察后仍需进一步了解情况，甲方应予以配合提供相关资料。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下市场大棚的转让价格为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付定金人民币_______元整，剩余款项于_______前支付完毕。甲方应在收到全部款项后向乙方出具转让收据。

3、支付地点：甲方指定账户或现场支付，具体方式由双方协商确定。

三、交付及过户

1、交付时间：甲方应于_______前将转让标的需要交付的文件和物品全部移交给乙方，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、相关设备清单等。

2、交付程序：双方应签署现场移交确认书，并注明交付时大棚及附属设施的具体状况。如乙方在接收后发现设施存在瑕疵，应在_______日内书面通知甲方，双方应协商处理方案。

3、过户手续：甲方应在本合同生效后_______日内协助乙方办理相关过户手续，所有过户费用由_______承担。乙方应在收到相关手续后_______日内完成过户登记。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让标的拥有合法权利，并已清除所有可能影响乙方权益的债务或权利负担。

2、甲方应按照合同约定的时间、方式完成转让标的的交付，并配合乙方办理过户手续。

3、如因甲方原因导致乙方无法按时获得转让标的的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币_______元整。

4、甲方应保证转让标的的现状描述真实准确，如因甲方隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让款项，如因乙方原因导致支付延迟，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按时接收转让标的，并对接收时的状况进行详细记录，如发现问题应及时通知甲方处理。

3、乙方应按照相关规定办理转让标的的过户手续，并承担相应的税费。

4、乙方在获得转让标的后，应合理使用，不得擅自改变其结构或用途，如需改造应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1、如甲方违反本合同约定，无正当理由延迟交付转让标的，每延迟一日，应按转让总价款的千分之一向乙方支付违约金，延迟超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方违反本合同约定，无正当理由延迟支付转让款项，每延迟一日，应按延迟金额的千分之一向甲方支付违约金，延迟超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至转让标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下的通知或文件应送达至本合同首部载明的地址，如一方变更地址应及时书面通知对方，否则视为已送达。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：