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第一章工程概况

一、建筑概况

本工程为兰州电力修造厂东区三十五号商住楼A段，位于兰州市七里河区兰州电力修造厂福利区内，由甘肃工业大学建筑勘察设计院担负设计任务。

本工程总建筑面积㎡，建筑平面布局呈“一〞字形，长，宽，总高度，主体七层，半地下室一层，半地下室层高，1～7层层高均为，室内外高差为，其中：半地下室地面建筑标高为，埋地，出地面，要紧用途为自行车库；一～七层为住宅，三个单元进行平面组合，一梯两户。

本工程除卫生间、厨房为地板砖楼地面、釉面砖内墙面、板底抹水泥砂浆顶棚外，其余均分不为水泥砂浆楼地面、乳胶漆内墙面，板底抹灰外罩白色乳胶漆顶棚。

本工程外饰立面做法分不为水泥砂浆、涂料、贴面砖外墙面三种。

本工程屋面为不上人屋面，采纳有组织排水，排水坡度为2%。屋面防水等级为III级，防水层为4mm厚SBS改性沥青防水卷材，100mm厚憎水珍宝岩保温层。

本工程设计要紧门窗有：木门、钢制电子对讲门、木质防火门、塑钢推拉门、单框中空玻璃塑钢推拉窗、单框真空玻璃塑钢组合推拉窗。

二、结构概况

本工程为七层框架—填充墙结构体系，抗震设防烈度为八度，丙类建筑，框架抗震等级为二级，II类场地，结构设计使用年限为50年。

本工程本原采纳人工成孔灌注桩本原，持力层为卵石层，桩极限端阻力为3000KPa，本原设计等级为乙级。

依据地质报告，场地土对混凝土具有弱腐蚀性，故桩基采纳三级防护，水泥采纳42.5级一般硅酸盐水泥，水灰比操纵在0.55左右，最少水泥用量300Kg/m3，C3A

本桩基设计有圆形、椭圆形两种形式，桩长均约为，桩径分不为900mm、1000mm两种，其中：桩径900mm的桩基共计29根，桩径1000mm的桩基共计22根。设计桩顶标高均为-3120m。

本工程桩顶标高处设有通长闭合的本原梁，梁高500mm，且梁顶标高为-2620m。

本工程钢筋采纳HPB235级、HRB335级两种；设计混凝土强度等级分不为C20、C25、C30、C35级四种；外墙300mm厚、内墙200mm厚，均采纳加气混凝土砌块，且填充墙中采纳的加气混凝土砌块容重于750Kg/m3；卫生间隔墙采纳120mm厚KP1型空心砖；均采纳M5混合砂浆砌筑，且砌体工程施工质量操纵等级为B级。半地下室墙体采纳MU10机制砖，M75水泥砂浆砌筑。

三、地质概况

依据施工图纸，本工程场地土自上而下依次为杂填土，层厚0.80～1.60m；粉土层，层厚2.80～5.00m；粉细砂层，层厚～；卵石层，揭露厚度3.00～5.00m，未穿透。

本场地在勘探深度内未见地下水，但场地土对混凝土具有弱腐蚀性。

四、安装概况

〔一〕、给排水

本工程生活给水管采纳三型聚丙烯〔PP—R〕管材，热熔连接；生活排水管采纳UPVC管材及管件，粘接剂连接。

〔二〕、消防

本工程设置消火栓灭火系统，消防管道采纳焊接钢管，焊接连接，接消火栓的支管均为DN65焊接钢管，栓口距楼地面100mm。消防用水量按5L/S设计，消火栓选用99S202/2甲型，消火栓箱为钢制。

〔三〕、采热

本工程设计热源为壁挂式燃气锅炉，供水温度不高于80℃，系统试验压力为03MPa，燃烧气体采纳强排式排出室外。本建筑住宅户内系统为单管水平跨越式系统，散热器一般房间选用单面〔定向〕对流铸铁散热器〔600型〕，管材地下暗敷管道采纳PEX管材出地面后采纳

〔四〕、电气

本工程采纳380/220伏三相四线电源供电，自室外配电室埋地引进，室内导线均采纳BV—500型，所有导线除图纸注明穿钢管者外，其余均穿阻燃PVC管沿墙或地板暗敷。

本工程所有总配电箱分户均为铁制暗装，其余水箱间动力箱等均为明装，除分户箱装高底边距地，其余配电箱装高底边距地，跷板开关装高距地，插座除卫生间装高距地外，其余距地。组线箱、有线电视分线〔配〕箱装高距地，、有线电视插座距地。

本工程采纳TN—C—S接地系统，防雷接地与电气接地共用接地级，零线在进户处做重复接地，接地极利用本原和本原梁内钢筋，接地电阻应小于或等于1欧，要是大于1欧须补做室外人工接地极。

本建筑物做总电位联接和局部等电位联接。

本工程弱电系统设计内容包括：系统、有线电视系统、消防按钮操纵系统。其中：系统由市话网引进三单元组线箱，再分不引进各个单元分组线箱，后穿管敷设至用调用插座；有线电视系统引自市有线电视网，系统采纳全频段〔100MHZ或860MHZ〕双向传输网络技术，信号经用户放大器放大，以分配、分支方式设计，用户点终端电平应满足69+5dB；消防按钮操纵系统设有消火栓按钮操纵系统，以操纵水箱间管道加压泵。

第二章施工部署

一、战略部署

我公司在投标时期已将该工程列为第一重点施工名目。公司领导班子特不重视，对该工程作了认真地研究与部署，决定成立本工程建设领导小组，对该工程进行治理和协调。要是有幸中标，我