某公司项目规划部岗位职责.docxVIP

工程部

一、组织架构：

治理流程：

岗位职责描述：

1．4工程治理中心工作治理流程

公司工程

公司

工程治理部

工程技术主管工程

工程技术主管

工程治理主管管

交付使用并运行验收及结算施工时期并竣工验收设计并审批

交付使用并运行

验收及结算

施工时期并竣工验收

设计并审批

单项工程设计并审批

施工招标及合同签订

工程立项并审批

物业公司

物业公司

1.5工程治理部岗位描述〔见附件〕

工程部经理岗位描述

审图工程师岗位描述

土建工程师岗位描述

水电设备工程师岗位描述

景瞧工程师岗位描述

预决算员岗位描述

7、材料员岗位描述

8、报建员岗位描述

9、资料档案员岗位描述

质量操纵

2．1质量操纵任务：质量操纵是为了满足质量目标要求所采取的作业技术和活动，贯穿于工程实施的全过程、全方位。其具体内容是：

设计时期

审查总图、单体及户型设计符合设计任务书要求；

审查设计图纸中的合理性、可行性、平安性、先进性和完整性，纠正设计过程的“错、漏、碰、缺〞；

审查工程概算，到达经济合理，提供施工招标和本钞票操纵的依据。

施工招标时期

编制招标文件，提出有关质量目标和要求；

审查施工单位资质，评审投标书中关于质量保证体系，施工方案和措施；

参与施工承包合同的签订，明确有关质量标准条款。

施工时期

原材料进场检验操纵；

施工过程对人员、材料、机械、方法和环境的质量操纵，评价对其质量的碍事程度，采取必要的措施，克服不利因素的后果；

对施工分项、分部工程的检查验收，对重要分部、要害工序严格把关，尤加重视；

搞好主体和隐蔽工程的检查签证及竣工前期的查验等。

保修时期

检查竣工时质量缺陷的整改情况和完成应予完善的工程部位；

对工程在使用中的全面检查，解决遗留咨询题，到达标准标准和满足使用要求。

2．2质量操纵的依据

工程承包合同、设计文件

上级主管部门的批复和有关专门性技术标准

现行的工程验收标准、规程和工程质量评定标准

质监部门、监理单位和工程治理中心所发的有关通知、批复或会议纪要

2．3质量操纵措施

工程治理部的质量治理措施

建立质量保证体系，明确工程工程技术工作内容和各专业技术人员分管工作的权限，落实到现场的全过程质量操纵之中；

建立各项治理制度和流程，统一组织，加强协调，明确职责，跟踪监控；

建立岗位责任制，做到人人有任务，事事有人管，使每个人明确在质量操纵中做什么、什么时刻做、如何做都心中有数，及时相应信息，发现咨询题要正确，处理咨询题要及时；

建立工程质量治理档案，信息档案，进行旁站与巡视相结合，严格材料进场检验、分局部项工程验收，从工序操作抓起，抓好要害工序重点部位的检查。

对施工单位的质量操纵措施

审查施工单位的质量目标、质量保证体系、施工组织设计和质量技术措施；

审查施工单位的质量治理机构，统一报表制度，实施统一治理；

审查工程的施工放线，核实开工条件和批准开工；

审查工程的原材料、构配件及设备质量，审查施工机械设备，查验施工人员的素养，尤其是特别工种人员上岗证和操作证；

严格施工单位的自检、复检，指定有资质的试验单位，对所有应检原材料、半成品进行必要的平行检验；

严格对施工质量的签证，及时检验，及时认可，凡未经验收签证的不得进进下道工序施工；

当质量指标有下落趋势时，应及时发出警告通知。对不合格的材料、半成品或分部、分项工程必须通知返工或退场，严重时发出停工通知处理；

工程验收包括实体质量和内在质量，必须符合国家标准、设计文件和承包合同的要求，否那么对存在的咨询题进行整改认可前方可验收。

2．4质量操纵流程

单位工程质量操纵程序

组织图纸会审

组织图纸会审

参

参加设计交底

审定分包单位签认

审定分包单位

签认“分包单位资格审查申请表〞

审批施工组织设计

签认“施工组织设计报审表〞

确认装饰工程样板间签发整改通知参加分局部

确认装饰工程样板间

签发整改通知

参加分局部项工程质量

签认分局部项工程质量

参加隐蔽工程验收

签认“工程检验认可书〞或签认“不合格工程通知书〞

审定结构用原材料、设备、构配件的质量，对碍事使用功能和瞧感的材料进行质量预控

签认“建筑材料报验单〞

配合监理单位签发必要文件后，施工单位可进行下一道工序施工

配合监理单位签发必要文件后，施工单位可进行下一道工序施工

监理单位组织竣工预验收竣工验收

监理单位组织竣工预验收

竣工验收

监理单位签发“

监理单位签发

“竣工移交证书〞

鞭策施工单位报请质量监督站

核定竣工工程质量等级

2隐蔽工程、分项工程签认程序

〔能够

〔能够进行下一道工序〕

〔不能进行下一道工序〕

施工单位

施工单位

分部、分项工程质量评定完成自评合格隐检、分部、分项检收记录签认完成

分部、分项工程质量评定完成自评合格

隐检、分部、分项检

收记录签认完成

质量保证资料

齐全、合格

施工单位填

施工单位填