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安装工程竣工验收报告

作为全程参与XX商业综合体安装工程的项目技术负责人，从进场时满地管线图纸的杂乱，到今日站在已通电亮灯的商场中庭，看中央空调送来的暖风裹着新装修的木料香，我手里这份验收报告的每一页纸都浸着团队500多个日夜的汗水。现将本次安装工程竣工验收情况如实汇报如下：

一、工程概况：从蓝图到现实的跨越

本工程为XX商业综合体安装工程，位于城市核心商圈，总建筑面积12.6万平方米，涵盖地下2层（车库、设备间）、地上8层（商业、办公）。作为区域重点民生项目，其安装工程包含电气、给排水、通风与空调、消防四大核心系统，直接关系到后期商场运营的安全性与舒适度。

（一）参建单位与责任分工

建设单位：XX置业有限公司（全程监督协调）；

设计单位：XX建筑设计研究院（提供深化图纸与技术指导）；

施工单位：我司（负责全专业安装实施）；

监理单位：XX工程管理咨询公司（过程质量把控）；

检测单位：XX建设工程检测中心（第三方见证检测）。

（二）主要安装内容与规模

电气系统：敷设电缆总长约8.2万米（含低压配电、照明、应急电源），安装配电箱（柜）216台，其中2台1600kVA干式变压器为商场核心供电枢纽；

给排水系统：埋设镀锌钢管、PPR管等各类管道11.5万米，包括生活给水（4套变频供水设备）、污水排放（38台潜污泵）、雨水收集（2个500m3蓄水池）；

通风与空调系统：安装组合式空调机组12台、风机盘管320台，敷设风管面积4.8万平方米，配套36台轴流风机；

消防系统：布置自动喷淋头1.2万个，安装火灾报警探测器2300个，设置消防栓箱286套，配备6台消防泵（2用2备2检修）。

记得进场第一天，我蹲在未封顶的裙楼里核对电气图纸，风卷着扬尘扑在图纸上，当时总觉得”8.2万米电缆”只是个数字。如今站在负二层配电间，看着整齐排列的电缆桥架像银色巨龙沿着墙面延伸，才真正明白每个数字背后都是工人师傅们扛着电缆盘爬楼梯、钻管道井的脚印。

二、验收准备：从”自查”到”严阵以待”的全链条攻坚

竣工验收不是突然的”大考”，而是贯穿施工全程的”日常小测”。我们从3个月前就启动了验收筹备，重点抓了三件事：

（一）成立专项验收小组

由我任组长，联合监理方、建设方代表，以及各专业工长（电气/水暖/通风/消防）共8人组成预验收小组。每周三固定召开”问题清零会”，把现场检查、资料归档、设备调试中发现的问题列成清单，明确责任人与完成时限。比如上周三会上，消防组提出”3层喷淋支管与空调风管间距不足规范要求10cm”，当天就协调风管班组调整支架，48小时内整改完毕并拍照留痕。

（二）实体质量全面自查

我们按《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）等5部核心规范，对四大系统开展”地毯式”检查：

电气：用兆欧表抽测50处线路绝缘电阻（最小值0.5MΩ，远超规范0.25MΩ要求）；

给排水：对埋地管道做1.5倍工作压力的水压试验（生活给水0.9MPa保压24小时，压降仅0.01MPa）；

通风：用风速仪测量空调送风口风速（平均2.8m/s，符合2-4m/s的设计范围）；

消防：启动联动测试5次，从感烟探测器报警到喷淋头动作，响应时间最短仅12秒（规范要求≤30秒）。

（三）竣工资料系统归档

资料是工程的”履历表”，我们专门腾出一间办公室做资料室，安排2名资料员24小时轮班整理。从进场的材料合格证（共876份），到每道工序的隐蔽验收记录（电气128份、管道96份），再到设备单机试运转报告（32份），全部按专业分类、编号，做到”查问题有记录，追责任有依据”。记得有次深夜11点，资料员小王发现某批次阀门的检测报告缺失，我们立刻联系供应商，第二天派专人驱车200公里取回原件——资料容不得半点马虎，这是对工程负责，更是对未来使用方负责。

三、验收实施：多专业协同的”实战检验”

XX月XX日，正式验收会在项目会议室召开。验收组由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、检测单位共15人组成，分现场核查组（7人）与资料审查组（8人）同步开展工作。

（一）现场核查：从”看表面”到”测数据”的深度检验

现场核查分4个专业组，我全程跟随电气组，感受颇深：

电气专业组

首先检查变配电室，打开变压器柜门，绕组温度显示28℃（运行正常），母线连接处无发热痕迹（用红外测温仪实测最高35℃，低于70℃的预警值）；接着抽查公共区域照明，按下应急按钮，2000㎡的中庭瞬间切换为备用电源，所有应急灯亮度均匀（用照度计测量地面照度5.2lx，满足≥5lx的规范）；最后测试消防联动，当模拟火灾信号发送到消防控制室，我们眼看着3层非消防电源应声切断，防火卷帘缓缓下落——每一个动作都精准得像钟表齿轮。

给排水专业组

他们重点看了2处关键点：一是地下车库的