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书香名苑施工组织设计方案

第一章编制总述

1.1编制依据

1.1.1合同文件

《书香名苑施工总承包合同》（编号：SXMY202305）及全部补充协议、答疑纪要、技术交底记录。

1.1.2设计文件

中国建筑西南设计研究院有限公司提供的全套施工图（建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、景观、BIM模型2023.03.15版）及审查合格书（编号：A2023川0512）。

1.1.3国家及地方法规

《建筑法》《安全生产法》《环境保护法》《大气污染防治法》《噪声污染防治法》《成都市建筑施工管理条例》《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部37号令）等现行有效版本。

1.1.4技术标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013、《混凝土结构工程施工规范》GB506662011、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ802016、《建筑基坑支护技术规程》JGJ1202012、《成都市绿色施工导则》2022版等。

1.1.5现场踏勘

2023年4月2日至4月5日完成场地初勘、复勘、管线会签，形成《书香名苑场地踏勘报告》（编号：K，已作为本方案附件。

1.2工程概况

书香名苑位于成都市成华区龙潭寺片区，规划净用地3.82万m2，总建筑面积14.67万m2，地下2层（局部3层），地上7栋17～25层住宅（剪力墙结构）、1栋3层邻里中心（框架结构）、1栋2层幼儿园（框架结构）。±0.000相当于绝对高程505.30m，基坑最大深度11.4m，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年，绿色建筑二星级。

1.3施工目标

1.3.1质量目标

一次验收合格率100%，分部分项工程优良率≥92%，争创“四川省天府杯金奖”。

1.3.2工期目标

总工期720日历天，计划2023年7月1日开工，2025年5月21日竣工备案。

1.3.3安全目标

零死亡、零重伤、零火灾、零坍塌，轻伤率≤1.2‰，创“四川省安全文明施工标准化工地”。

1.3.4环保目标

施工期PM10日均浓度≤0.15mg/m3，场界噪声昼间≤65dB、夜间≤55dB，建筑垃圾回收利用率≥50%，无环保处罚事件。

第二章施工部署

2.1项目组织机构

设“五部一室”：工程部、技术部、安监部、物资部、商务部、综合办公室；关键岗位持证率100%，项目经理具有一级建造师（建筑）执业资格且在本单位注册满5年。

2.2施工区段划分

以7楼南侧后浇带为界，分东、西两个大区，每区再按楼栋分3个流水段，共6个流水段；地下车库按后浇带分4个流水段，形成“6+4”流水模型。

2.3施工顺序

总体顺序：基坑支护→土方开挖→基础底板→地下结构→回填→主体结构→二次结构→屋面→外立面→机电安装→装饰装修→室外总体→竣工验收。

2.4关键线路

“土方开挖→主体结构→外脚手架拆除→外立面幕墙→机电调试→竣工保洁”为一级关键线路，任何作业不得突破总浮时5d。

第三章施工现场平面布置

3.1出入口设置

设2个8m宽钢构大门，分别位于场地北侧规划道路（主出入口）和西侧社区道路（辅助出入口），均安装车牌识别及冲洗平台。

3.2临时道路

场区内形成6m宽环形混凝土道路（C25，200mm厚，配φ12@150双层双向钢筋），与市政道路衔接处设30m过渡段，荷载满足60t罐车通行。

3.3垂直运输

每栋高层布置1台QTZ80(TC6013)塔吊、1台SCD200/200双笼施工电梯；邻里中心及幼儿园各布置1台QTZ63塔吊；塔吊基础采用6m×6m×1.4m钢筋混凝土整板，下设9根φ800钻孔灌注桩，桩长18m，经第三方检测合格后方可安装。

3.4临建设施

办公区采用双层A级防火集装箱，栋间距6m，设4m宽消防通道；生活区与作业区隔离15m，设2.5m高装配式围挡并安装喷淋降尘；食堂设隔油池+油烟净化器，达标排放。

3.5临水临电

临时用水：自市政DN200给水管引入，场内环通DN100镀锌钢管，设6只室外消火栓，每50m设1只快速取水点；

临时用电：申请1台630kVA箱变，采用TNS系统，三级配电二级漏保，电缆沿围挡顶部桥架明敷，每100m设1只二级箱，所有电箱张贴二维码巡检标识