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集团给子公司划拨农用土地的协议书

甲方（集团公司）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（子公司）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方系依法设立并合法存续的企业法人，拥有对本协议项下农用土地的合法处分权。

2.乙方系甲方依法设立的子公司，为了满足乙方的生产经营需求，甲方愿意将特定农用土地划拨给乙方使用。

3.双方经友好协商，就农用土地划拨事宜达成一致，特订立本协议。

一、划拨土地基本情况

1.土地位置

甲方划拨给乙方的农用土地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。

2.土地面积

该农用土地的总面积为[X]平方米（以土地管理部门登记的面积为准）。

3.土地用途

该土地的用途为农业生产经营，包括但不限于种植农作物、养殖家禽家畜、发展观光农业等符合农业用途的活动。

4.土地现状

该土地目前的现状为[描述土地的实际状况，如是否有农作物、建筑物等]，地上附着物情况如下：

（1）农作物：[列举农作物的种类、数量等]

（2）建筑物及其他设施：[描述建筑物及设施的名称、规模、状况等]

二、划拨方式及期限

1.划拨方式

甲方以无偿划拨的方式将上述农用土地交付给乙方使用。

2.划拨期限

本划拨期限自本协议生效之日起[X]年。划拨期限届满后，双方如无异议，则本划拨期限自动延续[X]年。

3.划拨手续办理

（1）甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，负责办理土地划拨的相关手续，包括但不限于向土地管理部门提交申请、提供相关资料等。

（2）乙方应积极配合甲方办理土地划拨手续，按照甲方要求提供必要的文件和资料。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）权利

A.有权监督乙方对划拨土地的使用情况，确保乙方按照本协议约定的用途使用土地。

B.在划拨期限内，如因国家政策调整或公共利益需要，有权收回划拨土地，但应提前[X]日书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿。

C.有权要求乙方在划拨期限届满后，按照本协议约定的条件将土地返还给甲方。

（2）义务

A.保证对划拨土地拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。

B.按照本协议约定的时间和方式将土地交付给乙方使用。

C.协助乙方办理与土地使用相关的手续，如土地登记、备案等。

2.乙方权利和义务

（1）权利

A.在划拨期限内，享有对划拨土地的独占使用权，有权按照本协议约定的用途进行农业生产经营活动。

B.有权在划拨土地上建设与农业生产经营相关的附属设施，但应按照相关规定办理审批手续。

C.在划拨期限内，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致土地无法正常使用，有权要求甲方给予适当的补偿或延长划拨期限。

（2）义务

A.按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

B.合理使用土地，采取必要的措施保护土地资源，防止土地荒芜、沙化、水土流失等情况发生。

C.按时向甲方报告土地使用情况，接受甲方的监督和检查。

D.在划拨期限届满后，按照本协议约定的条件将土地返还给甲方，如土地上有建筑物或其他设施，应按照甲方要求进行处理。

四、地上附着物处理

1.现状附着物处理

对于土地上现有的农作物、建筑物及其他设施，双方约定如下：

（1）农作物：甲方同意乙方继续种植至收获期结束，收获后的农作物归乙方所有。

（2）建筑物及其他设施：甲方将地上建筑物及其他设施一并划拨给乙方使用，乙方在使用过程中应负责维护和管理。

2.新增附着物处理

在划拨期限内，乙方如需在土地上建设新的建筑物或其他设施，应提前向甲方书面报告，并按照相关规定办理审批手续。新增建筑物及其他设施的所有权归乙方所有，但在划拨期限届满后，乙方应按照甲方要求进行处理。

五、土地使用费用及税费

1.土地使用费用

甲方以无偿划拨的方式将土地交付给乙方使用，乙方无需向甲方支付土地使用费用。

2.税费承担

（1）在划拨期限内，因土地使用产生的税费，如土地使用税、农业税等，由乙方承担。

（2）因办理土地划拨手续产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照本协议约定的时间和方式将土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照土地评估价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（2）如甲方违反本协议约定，擅自收回划拨土地或干涉乙方对土地的正常使用，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权收回划拨土地，并要求乙方按照土地评估价值的[X%]向甲方支付违约金。

（2）如乙方未按