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建筑外墙清洁服务合同模板范例

在现代建筑维护体系中，外墙清洁不仅关乎建筑的美观度与使用寿命，更是保障建筑安全、提升物业价值的重要环节。一份权责清晰、条款完备的服务合同，是确保清洁工作顺利开展、维护双方合法权益的基石。以下为一份建筑外墙清洁服务合同的模板范例，供相关方参考。请注意，本模板为通用性示范，具体条款需根据实际项目情况进行细致调整与完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

建筑外墙清洁服务合同

合同编号：[自行填写]

甲方（服务需求方）：[公司/单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[具体联系方式]

乙方（服务提供方）：[清洁公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[具体联系方式]

资质证书编号：[相关清洁服务资质或许可证编号，如高空作业资质等]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙负责其所属/管理的特定建筑物外墙清洁服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、服务内容与范围

1.服务地点：[详细列明建筑物具体地址及名称]。

2.清洁对象：上述地点建筑物的外立面墙体，包括但不限于玻璃幕墙、石材墙面、铝板墙面、瓷砖墙面及其他材质构成的外墙表面。具体清洁范围以双方确认的建筑物外立面图示或书面描述为准。

3.清洁方式：乙方根据建筑物实际情况、外墙材质及污渍程度，采用[例如：高空吊板、吊篮、蜘蛛人、地面清洗机辅助、人工擦拭等]相结合的专业清洁方式进行作业。乙方应确保所采用的清洁方式安全、有效，并对建筑物外墙无损害。

4.清洁频次/工期：

*（如为单次服务）本合同约定的清洁服务应于[YYYY年MM月DD日]开始，并于[YYYY年MM月DD日]前完成全部清洁作业。

*（如为定期服务）本合同服务期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，清洁频次为[例如：每月一次/每季度一次/每年两次等]。具体每次清洁的起始日期，由双方根据实际情况提前[例如：七个工作日]协商确定。

5.其他约定服务：[如包含玻璃幕墙缝隙清理、外墙小广告清除、清洁工具设备的撤场清理等，可在此列明]。

二、服务费用及支付方式

1.服务总费用：

*（如为单次服务）本合同项下外墙清洁服务总费用为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格已包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用，包括但不限于人工、材料（清洁剂、水、电等，如甲方提供水、电，需另行明确）、设备、运输、保险、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。

*（如为定期服务）本合同项下每期外墙清洁服务费用为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。合同期内总服务费用预计为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。每次服务费用按实际发生并验收合格后结算。

2.支付方式：

*（如为单次服务）甲方应在乙方完成全部清洁服务并经甲方验收合格后[例如：十五个工作日]内，一次性将服务款项支付至乙方指定银行账户。

*（如为定期服务）每次清洁服务完成并经甲方验收合格后[例如：十五个工作日]内，甲方向乙方支付当期服务费用。

3.乙方收款账户信息：

开户名：[乙方公司全称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

4.发票：乙方应在甲方支付款项前，向甲方提供等额合法的[增值税专用发票/普通发票]。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照合同约定，为乙方提供必要的作业便利条件，包括但不限于：

*提供安全的作业入口及通道。

*协调提供清洁所需的临时水源、电源接驳点（具体位置及是否收费另行约定）。

*提供建筑物相关的技术资料（如外墙材质、结构特点等，如有），并对乙方的安全作业提供必要的指导和协助。

2.有权对乙方的清洁服务过程进行监督、检查，并对乙方不符合合同约定的操作或服务质量提出整改要求，乙方应在合理期限内予以回应和处理。

3.按照合同约定及时组织验收并支付服务费用。

4.负责清理或协调清理外墙表面及附近可能影响清洁作业的障碍物（如广告牌、悬挂物等，因乙方作业需要临时移除的除外）。

5.甲方应为乙方作业人员提供必要的安全警示和现场协调，避免无关人员进入作业危险区域。

（二）乙方权利与义务

1.严格按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定的服务内容、质量标准和安全操作规程进行作业。

2.负责本项目清洁人员的组织、管理、培训及劳动保护，确保其具备相应的从业资格和技能，特别是高空作业人员必须持有有效的特种作业操作证书。

3.负责提供符合国家安全标准的清洁设备、工具、清洁剂及个人防护用品。所使用的清洁