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北京市物业治理动态监管系统

系统操作手册

〔企业版〕

〔2021年4月〕

目录

TOC\o1-5\h\z\u一、用户登录PAGEREF_Toc287424065\h1

二、企业信息维护PAGEREF_Toc287424066\h2

三、人员信息维护PAGEREF_Toc287424067\h3

四、合同备案PAGEREF_Toc287424068\h4

合同备案PAGEREF_Toc287424069\h4

合同打印PAGEREF_Toc287424070\h5

用户登录

用户能够通过两步实现登陆物业治理动态监管系统。

1、登陆建委系统的网上办事大厅

您可登录北京市住房和城乡建设委员会网站办事大厅〔〕，如图1-1。

图1-1

输进用户名、密码及验证码后，点击“用户登录〞按钮，进进建委网上办事大厅页面。

2、选择页面左侧“我的办事大厅〞一栏中的“申办业务〞，在页面的右侧会显示所有业务列表，如图1-2。

图1-2

寻到并点击“北京市物业治理动态监管系统〞，进进系统首页，在此页面能够进行企业、人员信息维护及合同备案操作，如图1-3。

图1-3

注：

进行合同备案时系统会对企业信息和人员信息的完整性进行校验。在信息不完整的情况下不能进行合同的备案。

数据校验规那么：

企业信息必须完整〔企业资质的所有信息均要填写〕

人员信息必须有法人和工程负责人信息

二、企业信息维护

企业的全然信息是合同备案的根底，在进行合同备案时须完成企业信息的维护。在系统首页点击“企业信息维护〞按钮，进进到企业信息维护的页面。如图2-1所示，依据页面要求，完成规定信息的的填写。填写完成后点击“确定〞按钮，系统将保留您所填写的企业信息。

图2-1

假设企业有分公司，可在在企业信息维护页面，通过“分公司信息维护〞进进分公司的信息维护页面,如图2-2。

图2-2

三、人员信息维护

通过系统首页中的“人员信息维护〞进进到人员信息维护页面。如图3-1所示，您可对人员的信息进行增加、删除、查瞧和修改的操作。

图3-1

注：

1、在进行人员维护时，一个人员只答应在一个企业中维护。

2、人员信息中的工程负责人信息的岗位资格证书和岗位资格证书号不能填写，系统会自动更新。

四、合同备案

用户完成了企业信息和人员信息的维护，便能够进行合同备案。点击系统首页中间的“合同备案〞，进进合同备案页面，如图4-1。

图4-1

用户点击“新增备案〞，进进备案信息页面，如图4-2。填写完成后点击“申报〞按钮，该工程信息会进进审核时期，并在“已申报〞列表中显示；假设点击“保留〞按钮，该信息会在未申报列表中显示，您可对其进行修改。

图4-2

注：1、对合同备案中的要素指标进行填写时，会自动出现主表解释，引导用户进行填写。

2、在填写工程信息中假如有地下空间信息和设备设施信息，在上传附件后，系统会提示用户所提交的数据将在后台自动处理，用户需在次日重新进进系统查瞧数据的进库结果，假如显示“附件已进库〞，您能够进行申报工作，否那么须依据系统的相应检查数据信息并重新上传。

合同打印指的是对已申报的合同打印，请您点击“打印物业效劳合同申请表〞按钮进进合同打印页面，如图4-3。

图4-3

寻到所要申报的工程，然后点击“打印〞按钮，系统会自动生成“北京市物业效劳合同备案申请表〞，如图4-4。您可对其进行打印操作。完成后请您带着打印出的“北京市物业效劳合同备案申请表〞及相关材料到建委办理合同备案手续。

图4-4