武汉各区简介.pdfVIP

武汉作为中部崛起的首要扶持对象，地铁轻轨已经相继开通，发展迅猛。但人均

收入来看，仅在四千元左右，相对于目前房价，承担有些吃力。

武汉分三镇：汉口、汉阳、武昌（以长江和汉江为界限划分开）

主城区：武昌区,青山区，洪山区（位于武昌），汉阳区（位于汉阳）,江岸区,

江汉区,桥口区（位于汉口）

经济开发区：武汉经济开发区（汉阳）,东湖高新技术开发区（武昌）

远城区：黄陂区,新洲区,东西湖区,蔡甸区,汉南区,江夏区

汉口以商业最为繁华，拥有全国文明的汉正街商业街。主城区由东向西依次为江

岸区，江汉区，硚口区。武汉的轻轨一号线已经在汉口开放使用了，由东西湖区

的东吴大道站，途径硚口，江汉，江岸三个主城区，至堤角站与汉口东北方向的

三环线连接。汉口中心区域房价均价是所有区域中最高的，已经达到9000元/

平方米，而武汉均价在6000元./平方米。

武昌以大学高校居多，从光谷广场沿着珞瑜路经群光广场一直到长江一桥最为繁

华。光谷广场有号称世界最长的光谷步行街，群光广场周围的街道口区域以武汉

大学，华中师范大门南北相对，是电子数码最集中的区域。主城区为武昌区，洪

山区，青山区。武昌区位于一环线，人口最为密集。武昌区分徐东，中南，中北，

积玉桥四个板块。积玉桥区，近4年主要是做旧城区改造，它的地理位置独特，

临近长江、汉江、沙湖，周围有龟山、蛇山、黄鹤楼等著名景点，又位于武汉一

环线内，寸土寸金绝不为过。徐东地区地处武汉二桥，作为联通武昌和汉口的交

通枢纽，人流量特别大，聚集了很多商家。但是徐东地区道路规划不太理想，除

了主干道都是一些老路，使本来就车流大的徐东大街更加拥堵。并不像光谷，除

了珞瑜路和雄楚大道两条主干道，还有关山一路关山二路一些支线，使光谷显的

更加大气舒适。

汉阳相对比较综合。以钟家村和王家湾靠近一环线区域较为繁华，住宅沿着墨水

湖新楼盘较多。

开发区分为东湖高新技术开发区和经济技术开发区，东湖高新技术开发区位于武

汉东方向，以受到洪山区光谷广场辐射的关山板块最为繁华。目前正大张旗鼓的

兴建，很多老建筑成片拆除，新建筑群成块聚集。经济技术开发区位于武汉西南

方向（汉阳白沙洲大桥），以沌口板块人口最为密集。受到白沙洲蔬菜批发市场

（武汉蔬菜供应的主要市场）的影响，加上政府的扶持，发展潜力很大。

我个人看来，武汉远城区除了江夏区和东西湖区以外，其他各区至少要五年武汉

的房市热潮才能辐射到，特别是汉南和黄陂区。这些区域的均价在3000元/平方

米。黄陂区位于武汉的西北角，离武汉市区24公里左右，远离武汉绕城高速公

路。蔡甸区位于武汉西方向，离武汉市区有14公里左右，紧临武汉绕城告诉公

路。汉南区位于武汉西南方向，离武汉市区有26公里。新洲区位于武汉东北方

向，离市区就更远，将近36公里。

东西湖区位于汉口西方向，紧临三环线，武汉一号轻轨的开通无疑使这个已经被

汉口商业区辐射的区域更有发展潜力和前景。江夏区位于武汉南方向，受到光谷

的辐射和东湖高新技术开发区的大张旗鼓的兴建影响，加上自身的高校密集促进

的发展，崛起态势明显。目前房产均价已在4000元左右。