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第一章编制总讲明

工程概况

单位名称：松南镇长逸路南侧地块工程

工程地址：上海市宝山区松南镇，上海顺强集装箱贮运东侧、长逸路南侧。

建设单位：上海名府置业

勘察单位：河北中核岩土工程

设计单位：上海建旗建筑工程设计

开工时刻：2021年5月18日。

建筑规模与特点：本工程由3栋商业楼组成。总建筑面积。其中1#楼建筑面积为，保温面积，框架结构、二层，建筑高度，±；2#楼建筑面积为，保温面积，框架结构、二层，建筑高度，±；3#楼建筑面积为，保温面积，框剪结构、十层，建筑高度，±。墙体±0.000以下采纳200厚MU10实心砼小砌块，RM10-PO水泥砂浆砌筑；±0.000以上采纳200厚MU7.5砼小型空心砌块，RM7.5-P0混合砂浆砌筑，内墙采纳200或100厚MU5.0加气混凝土砌块，RM7.5-P0混合砂浆砌筑。屋面等级为二级;外门窗采纳铝合金门窗；工程安装要紧有给排水、消防工程、强电及弱电排管布线，消防报警系统工程和风管式空调机组安装。

二、编制依据

施工招标文件；

2.2建筑、结构施工图；

本施工组织设计的标准、标准、法规依据：

建筑抗震设防分类标准〔GB50223-2004〕；

建筑结构荷载标准〔GB50009-2001〕；

砼结构设计标准〔GB50010-2002〕；

高层建筑砼结构技术规程〔JGJ3-2002〕；

建筑抗震设计标准〔GB50011-2001〕；

建筑地基根底设计标准〔GB50007-2002〕；

建筑抗震设计规程〔DBJ08-9-2003〕上海市标准；

地基根底设计标准〔DGJ08-11-1999〕上海市标准；

建筑地基处理技术标准〔JGJ79-2002〕；

冷轧带肋钢筋砼结构技术规程〔JGJ95-95〕；

建筑工程设计文件编制深度〔DBJ08-64-97〕上海市标准；

建筑地面工程施工及验收标准〔GB50209-2002〕；

建筑工程施工质量验收统一标准〔GB50300-2001〕；

土方与爆破工程施工质量验收标准〔GB50201-2001〕；

建筑基坑支护技术规程〔JGJ120-99〕；

建筑地基与根底工程施工质量验收标准〔GB50202-2002〕；

混凝土结构工程施工质量验收标准〔GB50204-2002〕；

屋面工程施工质量验收标准〔GB50207-2002〕；

砌体工程施工质量验收标准〔GB50203-2002〕；

建筑给排水及采热工程施工质量验收标准〔GB50242-2002〕；

建筑电气安装工程施工质量验收标准〔GB50203-2002〕；

建筑施工扣件式钢管足手架平安技术标准〔JGJ130-2001〕；

建筑施工平安检查标准〔JGJ59-99〕；

建筑施工高处作业施工平安技术规程〔JGJ80-91〕；

施工现场临时用电平安技术规程〔JGJ46-88〕；

现行国家与上海市有关标准规程等。

平安生产和文明施工规程

建筑施工平安检查标准JGJ89-99

建筑安装工人平安技术操作规程〔建工劳字[80]24号〕

特种作业人员平安技术考核治理规那么GB5306-85

塔式起重机平安规程GB5144-94

建筑机械使用平安技术规程JGJ33-86

施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-88

严格按国家和地点标准和标准要求执行。

三、承包范围及编制内容

本工程承包范围为本工程的全部土建和水电安装工程。

土建施工单位负责提供现场上的配合、以及质量、平安治理及工期的协调等工作，以便所有业主指定分包工程施工进度、工程质量、文明施工、平安与环境卫生能够满足业要紧求，以及总承包商所承诺的目标要求。

土建工程。要紧包括：根底工程、主体工程、一般装饰工程、室外总体工程。

安装工程。要紧包括：给排水工程、电气工程等。

第二章施工部署

第一节工程总体目标

本工程是上海名府置业投资兴建的，我单位进行“一流的施工，一流的治理〞。依靠本公司的治理、技术和装备优势，以及以往组织此类工程的经验，确保工程“如期、高效、低耗〞地完成。

一、质量目标

严格按设计图纸及国家标准施工，工程交验一次性合格，施工质量按宝山区优质结构的标准施工。

分部工程指标：根底、主体、装饰、屋面、给排水、热通、电气及消防分部一次成优。

创立无渗漏工程，杜尽外墙、屋面、卫生间等部位渗漏现象。

创立无质量通病工程，操纵质量通病的发生频率，减少用户质量投诉现象。

二、工程进度

工期目标在540天内完成招标范围的全部工程内容。

三、平安生产目标

防止重伤，杜尽死亡，到达无重大伤亡事故，无重大技术性事故，无大火灾事故，无食物中毒事故，无重大机械事故等“五无〞要求，按国家建设部颁发“一标三标准〞达标。争创区平安标化工地。

四、文明施工

文明施工目标是努力做好标准治理,场容场貌到达一流水平,争创区文明工地。

五、环境保卫目标

确保整合型工作程序有效运行。加强建筑