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棚户区改造安置房建设合同

一、合同主体

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（承接方）：__________

住所地：__________

资质证书编号：__________

法定代表人：__________

二、工程概况

工程名称：棚户区改造安置房建设项目（__________地块）。

工程地点：__________市__________区__________街道。

建设内容：新建__________栋住宅楼，总建筑面积__________平方米，含__________套安置房及配套基础设施。

三、建设标准与技术要求

建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度__________度。

室内装修标准：地面铺装瓷砖，墙面为环保乳胶漆，厨房及卫生间配备基础卫浴设施。

公共区域配置消防系统、无障碍通道及监控设施，绿化率不低于__________%。

四、工期要求

总工期__________个日历天，自甲方下达开工令之日起计算。

关键节点工期：地下结构完工不超过__________天，主体封顶不超过__________天。

五、合同价款与支付

合同总价：人民币__________元（大写：____________________）。

进度款支付：基础完工付__________%，主体封顶付__________%，竣工验收合格付__________%，余款__________%为质保金。

六、双方主要责任

甲方责任：完成项目征地拆迁及”三通一平”，按约支付工程款，协调规划验收手续。

乙方责任：严格按施工图施工，保障安全生产，承担施工期间事故责任，配合分户验收移交。

七、质量保证与验收

执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300），主体结构终身责任制。

分户验收合格率须达100%，整体竣工验收后向甲方移交全套竣工档案。

防水工程保修__________年，供热系统保修__________个采暖期，其他按建设工程质量管理条例执行。

八、违约责任

甲方逾期付款：按当期应付款__________‰/日支付违约金。

乙方工期延误：延误__________日内按合同额__________‰/日支付违约金，超__________日甲方可解除合同。

因乙方施工导致重大质量事故的，除无偿返修外，甲方有权追偿直接经济损失。

九、争议解决

协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局结果。

十、合同生效与终止

双方法定代表人或授权代表签署盖章后生效。

出现不可抗力持续__________日致合同无法履行，或乙方破产清算时合同终止。

签署页

甲方：__________（公章）

签署人：__________

（签署日期：____年__月__日）

乙方：__________（公章）

签署人：__________

（签署日期：____年__月__日）