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2026最新公租房/廉租房配租及入住协议

甲方（出租方）：________

证件号码：________

通讯地址：________

乙方（承租方）：________

证件号码：________

联系方式：________

通讯地址：________

根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将公共租赁住房（廉租住房）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于________市________区________路________小区________栋________单元________室。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，户型为________室________厅________厨________卫。

1.3该房屋为公共租赁住房（廉租住房），房屋产权归________所有，由甲方负责管理并出租。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该房屋仅作为家庭自住使用，不得转租、转借、长期闲置或擅自调换。

2.2乙方不得利用该房屋从事任何违法违规活动，不得存放危险物品，不得改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和相邻权利人合法权益。

第三条租赁期限

3.1房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方审核符合届时续租条件并报经产权单位或住房保障管理部门批准后，双方可重新签订租赁协议。乙方未在规定时间内提出续租申请或经审核不符合续租条件的，甲方有权收回房屋。

3.3租赁期间，如乙方家庭人口、收入、资产等情况发生变化，不再符合公共租赁住房（廉租住房）承租条件的，应按相关规定主动申报并退出房屋。

第四条租金、相关费用及支付方式

4.1该房屋租金标准为每月每平方米建筑面积人民币________元，月租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金标准如遇政府统一调整，按调整后的标准执行。

4.2租金按________（季/半年/年）支付，乙方应于每个支付周期开始前的五日内，将当期租金足额支付至甲方指定的收款账户。甲方收款信息如有变更，应提前书面通知乙方。

4.3租赁期间，该房屋发生的物业服务费、水费、电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络通信费等因使用该房屋所产生的各项费用，均由乙方承担，并按时向相关服务单位缴纳。

4.4乙方应缴纳的租金及相关费用，可委托银行代扣或通过甲方提供的线上支付渠道缴纳。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方，双方签署《房屋交接确认书》作为本协议附件。交付时，甲方应保证房屋建筑结构安全，室内设施设备完好，符合安全居住条件。

5.2乙方应在租赁期满或本协议提前终止之日起七日内，将房屋及其附属设施设备（以《房屋交接确认书》所列清单为准）返还甲方。返还时，经甲方验收，房屋及设施设备应保持完好（自然损耗除外）。如有损坏、丢失，乙方应负责修复或照价赔偿。

5.3乙方返还房屋时，应结清所有应付租金、违约金及各项费用，并将房屋清理干净。乙方遗留在房屋内的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

第六条房屋使用、管理与维护

6.1甲方应定期对房屋共用部位、共用设施设备进行维修养护，保证其正常运行。

6.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋或设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.3房屋室内自用部位、自用设施设备的日常维修养护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.4乙方不得对房屋进行装修或改变内部结构。如确需进行不影响主体结构安全的微小改动，须事先征得甲方书面同意。

第七条双方权利与义务

7.1甲方有权按约定收取租金及相关费用，有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，有权在乙方不再符合承租条件或违反本协议约定时收回房屋。

7.2甲方应保障房屋及其设施设备处于安全适用状态，及时处理影响房屋安全使用的报修事项。

7.3乙方有权在租赁期内按约定使用该房屋，有权要求甲方履行维修养护责任。

7.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳各项费用，配合甲方及有关部门的检查、巡查。

7.5乙方家庭情况发生变动（如婚姻状况、家庭人口、工作、收入、联系方式等变化），应在变动发生之日起三十日内主动向甲方申报。

第八条协议的解除与终止

8.1经双方协商一致，可以解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方