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2026最新保安及保洁外包服务合同

甲方（委托方）：________

统一社会信用代码/证件号码：________

法定代表人/负责人：________

通讯地址：________

联系方式：________

乙方（服务方）：________

统一社会信用代码/证件号码：________

法定代表人/负责人：________

通讯地址：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供保安及保洁外包服务事宜，协商一致，订立本合同。

第一条服务内容与范围

1.1保安服务内容：乙方为甲方位于________（具体服务地址）的物业/办公场所提供保安服务，具体包括但不限于：

（1）门岗值守、人员与车辆出入登记、查验与管理；

（2）服务区域内24小时安全巡逻、秩序维护及安全隐患排查；

（3）监控室值守及安防监控系统运行状态监视；

（4）应对突发事件，采取初步应急措施并及时报告；

（5）配合甲方进行大型活动或重要接待的临时安保工作；

（6）其他经双方书面确认的保安服务事项。

1.2保洁服务内容：乙方为上述同一地址提供保洁服务，具体包括但不限于：

（1）公共区域（如大堂、走廊、楼梯、电梯厅、卫生间等）的日常清扫、拖擦、垃圾收集与清运；

（2）指定办公区域、会议室的地面清洁、桌椅擦拭、垃圾清理；

（3）玻璃门窗、墙面饰物、公共设施的定期清洁；

（4）卫生间消毒、耗品（如洗手液、卫生纸）补充；

（5）化粪池、排水沟、垃圾存放点的定期清理与消毒；

（6）其他经双方书面确认的保洁服务事项。

1.3具体服务时间、岗位设置、人员配置及工作标准详见本合同第二条、第三条。

第二条服务人员配置与要求

2.1保安服务配置：乙方派驻保安人员共计________名，其中保安队长________名，队员________名。实行________小时工作制，具体班次安排为：________。

2.2保洁服务配置：乙方派驻保洁人员共计________名，其中保洁主管________名，保洁员________名。每日工作时间为________时至________时。

2.3人员要求：（1）乙方派驻人员应身体健康，无传染性疾病及可能影响工作的其他疾病，品行端正，无违法犯罪记录。（2）保安人员应经过专业培训，具备相应的安全保卫知识和技能，持证上岗。（3）保洁人员应掌握必要的清洁技能和知识，熟悉清洁剂的安全使用规范。（4）乙方负责为其全部派驻人员办理合法用工手续，承担用人单位全部责任。

第三条服务标准

3.1保安服务标准：

（1）着装统一整洁，佩戴标志，举止文明；

（2）熟悉岗位职责与辖区情况，能准确识别、登记来访人员与车辆；

（3）巡逻记录完整，每小时对重点区域巡逻不少于一次，发现问题及时处理并记录上报；

（4）监控值守无脱岗，发现异常情况立即按预案处置并报告；

（5）无因失职导致的治安、刑事案件或重大安全责任事故；

（6）客户有效投诉每月不超过________次。

3.2保洁服务标准：

（1）公共区域地面每日全面清扫、拖擦不少于两次，无垃圾、无污渍、无水迹；

（2）卫生间每日全面清洁、消毒不少于三次，无异味、无积水、洁具光亮；

（3）垃圾日产日清，垃圾桶外观清洁，周边无散落垃圾；

（4）玻璃门窗每月全面清洁不少于一次，保持明亮无污迹；

（5）墙面、天花板、灯具等定期除尘，无蛛网、无积灰；

（6）客户有效投诉每月不超过________次。

3.3乙方应制定详细的服务作业规程及应急预案，经甲方确认后作为本合同组成部分。

第四条合同期限

本合同期限自2026年________月________日起至2026年________月________日止。合同期满前一个月，双方可协商续签事宜。

第五条服务费用及支付

5.1本合同服务费用总额为每月人民币________元（大写：________），该费用为包干价，包含乙方人员工资、社会保险、福利、管理费、税费、工具材料费、利润及乙方完成本合同约定服务所需的一切费用。

5.2甲方支付方式：按月结算。乙方于每月5日前向甲方提供上月服务费用的合规发票，甲方在收到发票后15个工作日内，以银行转账方式支付至乙方指定账户。

乙方收款账户信息如下：

开户名：________

开户行：________

账号：________

5.3除本合同另有约定外，甲方无需就保安及保洁服务向乙方或乙方人员支付任何其他费用。

第六条甲方权利与义务

6.1有权对乙方服务工作进行监督、检查，提出合理化建议或整改要求。

6.2为乙方服务人员提供必要的工作条件，包括但不限于值班室、休息间、清洁工具存放点、水电接口等。

6.3按时足额支付