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2026最新楼顶光伏发电设备租赁及安装协议

甲方（出租方及安装方）：________

证件号码：________

通讯地址：________

联系方式：________

乙方（承租方及使用方）：________

证件号码：________

通讯地址：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租并负责安装光伏发电设备供乙方使用事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁及安装设备

1.1甲方出租给乙方的光伏发电设备（以下简称“设备”）具体包括：多晶硅/单晶硅光伏组件________块，单块额定功率________瓦；光伏逆变器________台，单台额定功率________千瓦；并网配电箱________套；电缆、支架、紧固件等配套材料一批。设备总装机容量约为________千瓦。

1.2设备安装地点位于乙方拥有合法使用权或所有权、符合安装条件的建筑物楼顶，具体地址为：________。乙方应保证该场地无权利瑕疵，适合安装且符合电网公司并网要求。

1.3设备安装工程范围包括：设备运输、卸货、搬运至楼顶、支架基础施工（如需）、支架安装、组件安装、电气接线、防雷接地系统安装、系统调试及并网试运行。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，如双方均无异议，本协议可续期________年，具体条件由双方另行协商。

第三条设备所有权与使用权

3.1租赁期内，设备所有权归甲方所有。乙方享有设备的使用权及所发电能的收益权。

3.2未经甲方书面同意，乙方不得对设备进行转让、转租、抵押、出售、拆卸、迁移或设定任何负担。

3.3乙方应妥善使用设备，不得擅自更改设备参数、接线或用途。设备仅供乙方并网点所在地址的用电设施使用，不得私自转供或用于其他商业用途。

第四条安装、验收与并网

4.1甲方应于________年________月________日前完成全部设备的安装与调试工作。安装施工应符合国家、行业及地方相关标准与规范，确保系统安全、可靠运行。

4.2安装完成后，甲方应通知乙方共同进行初步验收。初步验收合格后，由甲方负责向当地供电公司提交并网申请，并协助办理相关手续，乙方应予配合。

4.3系统成功并网运行，且连续稳定运行________日后，双方进行最终验收。最终验收合格后，双方签署《设备验收确认书》，作为本协议附件。验收标准为：设备运行正常，发电数据可正常监测，无影响安全及稳定运行的重大缺陷。

4.4因乙方场地条件、用电手续或配合不及时导致安装或并网延误，工期相应顺延。

第五条租金、收益分配与支付

5.1本协议采用“电价折扣”模式。设备所发电能优先供乙方使用，乙方按实际用电量向甲方支付电费。

5.2电费结算单价为乙方每月从电网公司购电电价的________折（例如，电网电价为0.8元/度，折扣后为0.64元/度）。该折扣电费单价在协议期内固定不变。

5.3每月________日前，双方共同抄录光伏电表读数，核算乙方当月使用光伏电量。乙方应在核算完成后________日内，将当月电费支付至甲方指定账户。甲方收款信息：开户名________，开户行________，账号________。

5.4光伏发电量超出乙方当月自用部分，按国家与地方政策上网，上网收益归________方所有。相关补贴政策收益，双方约定按以下方式分配：________。

第六条运营、维护与维修

6.1租赁期内，设备的日常运营监控、定期维护、故障维修及设备保险（如有）由甲方负责并承担费用。甲方应确保设备处于良好运行状态，发电效率不低于初始效率的________%。

6.2甲方应提供7×24小时故障响应服务。接到乙方通知后，甲方应在________小时内响应，________小时内派员到场检修。因设备本身质量问题或安装问题导致的故障，维修费用由甲方承担。

6.3因乙方人为损坏、操作不当、或乙方所属建筑及设施问题（如屋顶漏水维修、改建等）导致的设备损坏，维修费用由乙方承担。

6.4双方应共同保障设备运行环境安全。乙方应防止其人员、访客或其它活动对设备造成损害。甲方进行维护检修时，乙方应提供必要便利与安全条件。

第七条双方其他权利与义务

7.1甲方保证对其出租的设备享有完整的所有权或处分权，设备质量合格，符合并网技术要求。

7.2乙方保证安装场地权属清晰，承诺在租赁期内不实施任何可能影响设备安全、遮挡光照或妨碍甲方维护的建筑、装修、种植等行为。如确需进行可能影响设备的施工，应提前