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房产办理租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房产租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房产基本信息

1、房产位置：__________________，具体地址为__________________。

2、房产用途：__________________，租赁用途为__________________。

3、房产面积：__________________平方米，包括室内面积_______平方米，室外面积_______平方米。

4、房产结构：__________________，包括_______室_______厅_______厨_______卫，附属设施包括_______、_______等。

5、房产权属证明：甲方应提供房产所有权证或相关权属证明文件，并保证其合法性。乙方应确保对所租赁房产拥有合法出租权。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如甲方仍需租赁该房产，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，经双方协商一致，可续签租赁合同。如甲方未在规定时间内通知乙方，则视为甲方不再租赁该房产，乙方有权另行出租。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于房产本身的使用权，以及__________________等费用。

2、租金支付方式：采用预付制，即乙方应在签订本合同之日向甲方支付_______个月的租金作为押金，剩余_______个月的租金应于每月_______日前支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账、现金等方式将租金支付至甲方指定账户，甲方应提供相应的收款凭证。

4、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已支付租金。

四、押金

1、押金金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整），自合同签订之日起支付。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、物业维修等。

3、押金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后_______日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金在_______日内退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供房产的合法使用权，并确保房产符合国家相关法律法规的要求。

2、甲方应按时向乙方提供房产，并保证房产在租赁期间不发生权属纠纷。

3、甲方应负责房产的日常维修，包括但不限于__________________等，确保房产处于可使用状态。

4、甲方有权监督乙方对房产的使用情况，如乙方有损坏房产或擅自改变房产结构等行为，甲方有权要求乙方赔偿并解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规及地方规定，合法使用房产。

2、乙方应爱护房产，不得擅自改变房产结构或进行大规模装修，如确需装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的装修费用。

3、乙方应负责租赁期间房产的日常维护，包括但不限于__________________等，如因乙方使用不当造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守物业管理规定，不得在房产内进行违法活动，如发现乙方有违法活动，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

六、维修责任

1、租赁期间，房产的日常维修由甲方负责，包括但不限于__________________等。

2、如因乙方使用不当或人为原因造成房产损坏，维修费用由乙方承担。

3、如遇不可抗力因素导致房产损坏，双方应协商解决维修问题，如协商不成，可寻求第三方鉴定。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可解除合同。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：__________________、__________________、__________________等。

3、如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已支付租金：__________________、__________________、__________________等。

八、违约责任

1、如甲方未按时提供房产，或提供的房产不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的_______倍。

2、如乙方未按时支付租金，