员工购房委托代理协议范本示例.docxVIP

员工购房委托代理协议范本示例

引言

在现代企业管理中，为吸引和留住人才，部分企业会为员工提供购房方面的支持与便利，其中一种常见形式便是由企业（或其指定的关联机构）代为处理员工购房过程中的部分事务。为明确双方在委托代理过程中的权利与义务，保障员工合法权益，规范企业代理行为，签订一份严谨的《员工购房委托代理协议》至关重要。本范本旨在提供一个专业、实用的协议框架，供企业与员工参考使用。请注意，本范本为示例性质，具体条款需根据实际情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

员工购房委托代理协议

委托方（员工）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

受托方（公司/机构）：

名称：________________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

（委托方与受托方以下单独称为“一方”，合称为“双方”）

鉴于：

1.委托方系受托方员工（员工编号：____________________），因个人购房需要，希望委托受托方代为办理相关购房事宜。

2.受托方具备相应的资源和能力，同意接受委托方的委托，在本协议约定的范围内代为处理委托事项。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项

1.1委托方委托受托方代为办理以下与购买位于____________________（以下简称“目标房产”）相关的事宜（可根据实际情况选择或增删）：

（1）代为了解目标房产的相关信息，包括但不限于房产基本情况、开发商资质、销售政策、周边配套等；

（2）代为与房产开发商或出售方进行初步洽谈、沟通购房意向及条件；

（3）代为审查与目标房产相关的法律文件，包括但不限于商品房预售许可证（若为预售）、不动产权证书（若为现房或二手房）、购房合同等（提示：此条对受托方专业能力要求较高，需谨慎约定）；

（4）代为参与目标房产的选房、认购环节，协助签署《认购书》；

（5）代为与房产开发商或出售方协商并签署《商品房买卖合同》（或《存量房买卖合同》）及相关补充协议；

（6）代为办理购房贷款的相关手续，包括但不限于向银行或其他金融机构提交申请材料、签署相关贷款文件等（若有）；

（7）代为办理目标房产的网签、备案手续；

（8）代为缴纳购房过程中应由委托方承担的相关税费、维修基金及其他必要费用（具体费用项目及标准以实际发生为准，受托方应提供相关票据）；

（9）代为办理目标房产的交付手续，包括查验房屋质量、接收房屋钥匙、签署交接文件等；

（10）代为办理目标房产的不动产权属登记手续，领取不动产权证书；

（11）其他经双方书面确认的与本次购房相关的必要事宜：________________________。

1.2上述委托事项中，涉及代为签署具有处分性质的法律文件（如购房合同、贷款合同、产权过户文件等），委托方应向受托方出具单独的、经公证的《授权委托书》，具体权限以该《授权委托书》为准。

第二条委托权限

2.1受托方的代理权限为：在本协议第一条约定的委托事项范围内，作为委托方的代理人，代为行使相关权利、履行相关义务。

2.2未经委托方书面特别授权，受托方无权代为作出任何超出本协议约定范围的承诺、放弃权利或进行任何实质性的财产处分行为。

第三条委托期限

3.1本协议的委托期限自双方签署之日起，至本协议第一条约定的全部委托事项办理完毕之日止。

3.2若因特殊情况需要延长委托期限的，双方应另行协商并签署书面补充协议。

第四条双方的权利与义务

4.1委托方的权利与义务：

（1）有权了解委托事项的进展情况，并要求受托方及时汇报；

（2）应向受托方提供办理委托事项所需的全部真实、合法、有效的证件、资料，并对所提供材料的真实性、合法性和完整性负责；

（3）应按照本协议约定及时向受托方支付或预支办理委托事项所需的各项费用；

（4）应对受托方在委托权限范围内的代理行为予以认可，并承担相应的法律后果；

（5）有权对受托方的代理行为进行必要的监督和指导；

（6）应配合受托方办理相关手续，提供必要的协助。

4.2受托方的权利与义务：

（1）有权要求委托方提供必要的证件、资料和协助；

（2）应勤勉尽责，本着诚实信用的原则，在委托权限范围内积极办理委托事项；

（3）应及时向委托方报告委托事项的办理进展情