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商业地产租赁合同：一份兼顾严谨与实用的参考范本

商业地产租赁合同

出租方（甲方）：

法定代表人/授权代表：

注册地址/联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

承租方（乙方）：

法定代表人/授权代表：

注册地址/联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

鉴于：

1.甲方合法拥有本合同项下租赁物业的出租权（需确保甲方对物业拥有合法处分权，可附产权证明或授权文件作为附件）。

2.乙方因经营需要，拟承租甲方拥有出租权的物业作为商业经营场所。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方可依法出租的商业物业事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁物业

1.1物业位置与描述：甲方将其合法拥有出租权的位于[城市名称][区/县][街道名称][门牌号]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、四至范围、建筑面积（以房产证或具有测绘资质的机构出具的测绘报告为准，若为预估面积，应注明“预估建筑面积约为XX平方米，最终以实测为准”）等信息详见本合同附件一《租赁物业平面图》。

1.2租赁物业用途：乙方承诺，租赁物业仅用于[例如：办公、零售商业、餐饮服务等，请明确具体用途]经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。若乙方需变更经营业态或经营范围，应提前[例如：三十]日书面通知甲方，并获得甲方书面许可后方