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小区健身器材专项维保合同

甲方（物业服务企业）：[小区物业服务企业全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[小区物业服务中心地址]

联系电话：[办公电话]

乙方（维保单位）：[健身器材维保公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

资质证书编号：[维保资质证书编号]

地址：[维保公司注册地址]

联系电话：[办公电话]

鉴于甲方管理的[小区全称]内配备健身器材，需专业维保服务保障安全使用，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》《健身器材安全通用要求》（GB19272-2011）等法律法规，经平等协商，订立本合同。

第一条维保范围

1.器材清单：具体包括但不限于以下器材（详见附件1《小区健身器材清单》）：

（1）室外路径器材：漫步机、扭腰器、太极推揉器、单杠、双杠、牵引器等；

（2）室内健身器材：跑步机、椭圆机、坐姿推胸器、哑铃架、动感单车等；

（3）配套设施：器材固定预埋件、电气线路（仅含电动器材）、安全警示标识等。

2.维保区域：器材位于小区[具体位置，如：中心广场健身区、1号楼北侧健身区、地下一层健身室]。

第二条维保期限与服务时间

1.维保期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共12个月。

2.服务频率：

（1）日常巡检：每周不少于1次，检查器材外观、紧固件松动、润滑状态、安全标识；

（2）定期维护：每月1次全面维保（清洁、深度润滑、张力调整），每季度1次安全性能检测；

（3）应急响应：接到报修后4小时内到场（法定工作日8:00-20:00），法定节假日及夜间（20:00-次日8:00）8小时内到场。

第三条维保服务内容

1.日常巡检：

-检查器材表面有无破损、锈蚀，紧固件是否松动；

-检查润滑部位是否缺油，及时补充符合器材要求的润滑剂；

-检查安全警示标识是否清晰、完整，缺失则补充。

2.定期维护：

-全面清洁器材（含金属件防锈处理）；

-调整器材张力、松紧度（如跑步机皮带、椭圆机阻力）；

-检查电气线路（电动器材）有无老化、漏电，测试急停开关、限位装置有效性；

-出具《季度安全检测报告》（需经甲方签字确认）。

3.故障维修：

-小故障（如螺丝松动、润滑不足）当场修复；

-中故障（如皮带断裂、电子表故障）24小时内修复；

-大故障（如电机损坏、结构件变形）需书面告知甲方维修方案及时间，最长不超过72小时，维修期间设置“禁止使用”警示标识。

4.配件更换：

-更换配件需提前向甲方提交《配件报价单》（含品牌、规格、价格、质保期），经甲方书面确认后更换；

-更换配件需为原厂或同等质量（需提供合格证明），更换后配件质保3个月。

5.安全培训：每年至少1次对甲方工作人员（安保、客服）进行器材安全使用及日常检查培训，留存培训记录。

第四条维保费用及支付

1.费用标准：年度维保服务费共计人民币[XXXXX元]（大写：[XX万XX仟XX佰XX拾XX元整]），包含日常巡检、定期维护、常规维修（不含电机、大型结构件等易损件外的），配件费用单独结算。

2.支付方式：

-按季度支付，每季度首月5日前支付本季度费用[XXXX元]；

-甲方凭乙方开具的正规增值税发票支付，支付方式为银行转账；

-配件费用：乙方提供维修后发票，甲方10日内支付。

3.逾期责任：甲方逾期支付的，每日按应付金额的万分之五支付违约金，逾期超过15日，乙方有权暂停服务。

第五条双方权利义务

甲方权利

1.对乙方维保服务进行监督、检查，提出合理整改建议；

2.发现器材故障及时通知乙方，提供器材原始资料（购买合同、说明书等）；

3.审核乙方提交的配件报价、检测报告；

4.要求乙方提供维保人员资质、服务记录等资料。

甲方义务

1.维保期间在器材周边设置临时警示标识，避免无关人员进入；

2.配合乙方维保工作（提供水电、打开器材存放区等）；

3.禁止业主违规使用器材（如超载、暴力操作），若因违规导致故障，承担相应维修费用；

4.按时支付维保费用。

乙方权利

1.按合同约定收取维保费用；

2.对甲方违规使用器材或不配合维保的情况，提前3日书面通知后暂停服务；

3.要求甲方提供必要的维保条件。

乙方义务

1.配备具备机械/电气维修资质的人员（详见附件2），人员需持证上岗；

2.严格按合同约定时间、内容提供服务，建立《维保服务记录表》（详见附件3），每次服务经甲方签字确认；

3.维保过程中遵守小区管理规定（佩戴工牌、不扰民）；

4.若因乙方维保不当导致器材损坏或人员受伤，承担全部赔偿责任；

5.对甲方提供的器材资料保密。

第六条质量验收

1.验收标准：

-器材外观无破损、锈蚀，紧固件无松动；

-运行无异常噪音，润滑充分；

-安全装置（急停、限位）有效，电气线路无漏电；

-符合GB19272-2011等国家相关标准。

2.验收流程：

-单次维修：甲方现场验收，签字确认；