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写字楼室内绿植租摆养护合同

甲方（出租方）：[甲方企业全称]

统一社会信用代码：[XXX]

地址：[甲方注册/经营地址]

联系人：[甲方授权代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方企业全称]

统一社会信用代码：[XXX]

地址：[乙方写字楼具体地址]

联系人：[乙方授权代表姓名]

一、绿植租摆明细

1.绿萝（大盆）：数量[XX]株，株高[120-150cm]，冠幅[80-100cm]，盆器为[陶瓷/塑料]材质[白色/灰色]花盆，摆放于[乙方写字楼大堂入口两侧、1-5层电梯厅]；

2.发财树（中型）：数量[XX]株，株高[150-180cm]，冠幅[100-120cm]，盆器为[陶瓷]材质[深棕色]花盆，摆放于[前台两侧、总经理办公室]；

3.散尾葵（中型）：数量[XX]株，株高[180-200cm]，冠幅[120-150cm]，盆器为[塑料]材质[黑色]花盆，摆放于[各会议室入口、公共休息区]；

4.富贵竹（小盆）：数量[XX]株，株高[60-80cm]，冠幅[30-40cm]，盆器为[玻璃]材质[透明]花瓶，摆放于[各部门办公室窗台]；

（注：具体品种、数量、规格以双方确认的《绿植租摆明细确认单》为准，作为本合同附件）

二、租赁期限

本合同租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。

租赁期满前15日，双方未书面提出终止合同的，本合同自动延续12个月，延续期间租金标准与本合同一致；若需调整，双方应提前30日书面协商。

三、养护服务内容

1.日常养护：甲方负责绿植浇水、施肥（每季度1次）、修剪（每月1次）、叶片除尘（每周1次）、盆器擦拭（每周1次），确保绿植无枯叶、无积尘、盆器整洁；

2.更换服务：

-因甲方养护不当导致绿植枯萎、病虫害严重（叶片脱落超30%）或失去观赏价值的，甲方应在接到乙方通知后24小时内更换同品种、同规格、同品质绿植，费用由甲方承担；

-因乙方人为损坏（碰撞、浇水过量/不足、擅自移动导致损伤）的，甲方可更换，但乙方需按附件《绿植更换收费表》支付费用；

3.病虫害防治：甲方每季度进行1次全面病虫害检查，发现问题24小时内处理，避免扩散；

4.季节性调整：冬季（12月-次年2月）甲方可建议更换耐寒品种（如：也门铁、虎皮兰），经乙方同意后调整，租金不变；

5.摆放调整：乙方需临时调整摆放位置的，应提前12小时通知甲方，每月免费调整2次，超过部分每次收取50元服务费。

四、费用及支付

1.租金标准：每月租金共计人民币[XX]元（大写：[人民币XX元整]），包含绿植租赁费、日常养护费、正常损耗更换费、病虫害防治费；

2.支付方式：乙方于每月5日前支付当月租金，甲方收到款项后3个工作日内开具等额增值税普通发票；

3.押金：合同签订当日，乙方支付押金人民币[XX]元（大写：[人民币XX元整]）；租赁期满乙方无违约、绿植（正常损耗除外）及盆器完好的，甲方于7个工作日内无息退还押金。

五、双方权利义务

甲方权利义务

1.有权按合同收取租金；

2.有权要求乙方提供养护便利（如：开放养护区域、提供水源）；

3.不得擅自更换绿植品种/规格，如需调整需提前3日书面通知乙方并经同意；

4.承担因养护不当导致绿植倒伏、盆器漏水造成乙方的财产损失；

5.乙方拖欠租金超15日的，甲方有权暂停养护，直至款项结清。

乙方权利义务

1.有权要求甲方按合同提供服务，对养护问题提出整改意见（甲方24小时内回应）；

2.不得擅自损坏绿植/盆器、挪动摆放位置（如需调整按合同约定通知甲方）；

3.提供养护所需水源、通行便利；

4.按时支付租金及其他费用；

5.发现绿植异常（枯萎、病虫害）及时通知甲方。

六、违约责任

1.甲方违约：

-未按时更换枯萎绿植，每逾期1日支付违约金50元；

-养护不到位（叶片积尘、盆器脏污），每发现1次支付违约金30元；

-因甲方原因导致绿植倒伏/漏水造成损失的，全额赔偿乙方损失；

-擅自更换品种的，乙方有权要求恢复，甲方支付当月租金20%的违约金。

2.乙方违约：

-拖欠租金，每逾期1日按拖欠金额的0.5‰支付违约金；逾期超30日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方需支付拖欠款项及违约金；

-擅自损坏绿植/盆器，按附件《绿植/盆器价值表》赔偿；

-租赁期满未配合收回绿植，每逾期1日支付违约金50元，同时赔偿绿植损失。

七、合同变更与解除

1.任何变更需双方书面协商一致，签订补充协议；

2.因不可抗力（地震、火灾等）导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担责任；

3.一方严重违约（如甲方停止服务、乙方拖欠租金超30日），另一方有权解除合同并要求赔偿；

4.乙方因写字楼搬迁需提前解除合同的，应提前30日书面通知甲方，支付当月租金1倍的违约金，甲方退还剩余租金（若有）。

八、争议解决

因