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工程装修施工成品保护措施

制订成品保护措施是为了最大限度的消除和避免半成品、成品在

施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合

格率、一次成优率的目的。并保证其他单位的施工成品不被损坏和污

染。

项目经理部在工程开工前，根据工程的施工项目制定详细的成品、

半成品保护方案，并进行方案交底。

（一）成品、半成品保护体系

成品、半成品保护体系组织机构图

项目经理

合同商务负责人项目总工生产经理技术负责人

预装饰电气给排施安材试测资质设

算工程工程水工工全料验量料量计

员师师程师员员员员员员员师

（二）成品、半成品保护管理措施

在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施

工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对已完成的成

品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。这样，

不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤

难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项

关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。

1、合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，是进行

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成品保护的有效途径之一。

1.1本工程样板间施工要求全封闭式施工，避免不必要的破坏。

1.2先做地面，后做顶棚、墙面抹灰，可以保护下层顶棚、墙面

受渗水污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。若先做

顶棚、墙面抹灰，后做地面，则要求楼板灌缝密实，以免漏水污染墙

面。

1.3先粉刷、裱糊而后安装灯具，可避免安装灯具后又修理表层，

从而污染灯具。最后再铺设地板。

1.4以上示例说明，只要合理安排施工顺序，便可有效地保护成

品的质量，也可有效地防止后道工序损伤或污染前道工序成品。

1.5活动的成品、半成品的领取要有计划；在仓库中须单独分层

放置，并做好产品标识；在未施工前，不拆卸包装并设专人看管；活

动成品的布置摆放一般在装饰完工后进场。

2、成品保护主要有护、包、盖、封等四种措施。

2.1护

护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如为了防

止地面污染，提前铺上塑料布或纸板；进出口台阶应垫砖或方木，搭

脚手板过人；门扇安好后要加楔固定等。

2.2包

包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。如不锈钢饰面柱子、

栏杆，做好后立即用纸皮包裹捆扎，电气开关、插座、灯具等设备也

应包裹，防止粉刷、油漆时污染等。

2.3盖

盖就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。如落水口、排水管安好后要

加覆盖以防堵塞。

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2.4封

封就是局部封闭，如大理石地面施工后，应暂进封闭，待达到可

上人作业强度并采取措施后再开放；室内墙纸完成后，均应立即锁门。

总之，在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。道理很

简单，哪怕生产出来的产品是优质品、上等品，若保护不好，遭受损

作或污染，那也将会成为不合格品或废品。所以成品保护，除合理安

排施工顺序，采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作

的检查。

3、装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为

重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修单位。分层、分区

设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的

“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进

入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保

护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品

保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将

由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。