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周转房可行性研究报告

第一章总论

项目背景

随着中国“十五五”规划（2026-2030年）深入推进，新型城镇化建设持续提速，城市人才集聚与住房保障需求日益凸显。国家明确提出“完善住房保障体系，扩大保障性租赁住房、周转房供给，解决新市民、青年人、引进人才等群体住房困难”的战略部署，为周转房建设提供了明确政策导向。某市作为粤港澳大湾区重要节点城市，2025年末常住人口达1100万人，其中新市民、青年人占比超45%，引进人才年均增长8%。但当前城市住房保障体系存在周转房供给不足、分布不均、配套不完善等问题，新市民和引进人才“住房难、租房贵”问题突出，已成为制约城市人才集聚和高质量发展的短板。

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