第七章资产减值与投资性会计处理.pdfVIP

11.【计算分析题】（2018年）甲公司以公允价值模式对投资性进行计量。2017年到

2018年相关资料如下:

资料一：2017年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租

给乙公司，租期18个月，当日该写字楼公允价值16000万元，账面原值15000万元，已计

提折旧3000万元。

资料二：2017年3月31日，甲公司收到第一个月收入125万元，存入。12月31

日，该写字楼公允价值17000万元。

资料三：2018年9月1日，租赁期届满，甲公司以17500万元的价格该写字楼。

要求:

（1）编制甲公司出租写字楼的分录。

（2）编制甲公司2017年3月31日收到的分录。

（3）编制甲公司2017年12月31日公允价值变动的分录。

（4）编制甲公司处置该写字楼的分录。

【】

（1）2017年3月1日出租写字楼：

借：投资性——成本16000

累计折旧3000

贷：固定资产15000

其他综合收益4000

（2）2017年3月31日收到：

借：存款125

贷：其他业务收入125

（3）2017年12月31日公允价值变动：

借：投资性——公允价值变动1000

贷：公允价值变动损益1000

（4）2018年9月1日处置写字楼：

借：存款17500

贷：其他业务收入17500

借：其他业务成本17000

贷：投资性——成本16000

——公允价值变动1000

借：公允价值变动损益1000

贷：其他业务成本1000

借：其他综合收益4000

贷：其他业务成本4000

第七章资产减值

知识点回顾：

一、资产可收回金额的计量和减值损失的确定

资产减值的确定通常经过以下几个步骤：【密训1085041085同步更新】

1.计算资产的公允价值减去处置费用后的净额；（若处置）

2.计算资产预计未来现金流量的现值；（若持有）

3.比较资产的公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值，取其

较高者作为资产的可收回金额；

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4.比较资产的账面价值（成本减折旧或者摊销和减值准备后的金额）与可收回金额，资

产账面价值大于可收回金额，表明发生了减值，减值的金额确认资产减值损失。（期末按照

账面价值与可收回金额孰低计量）

借：资产减值损失

贷：××资产减值准备

【注意】

（1）资产减值损失确认后，资产应当按照减值后的账面价值为基础，在剩余使用

内，计算每期折旧或摊销额。（固定资产或无形资产）

（2）资产减值损失一经确认，在以后期间转回。

二、资产组减值测试

1.资产组可收回金额和账面价值的确定

资产组的公允价值减去处置费用后的净额与

可收回金额

其预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。

确定基础应当与其可收回金额的确定方式相一致。

账面价值包括可直接归属于资产组与可以合理和一致地分摊至资产组的资产账

面价值。

2.资产组减值测试（※※）【密训1085041085同步更新】

比较资产组的可收回金额（资产组的公允价值减去处置费用后的净额与其预计未来现金

流量的现值两者之间较高者确定）与账面价值，资产组的可收回金额低于其账面价值的，应