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2026年科研机构场地租赁合同模板

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：________________________________

联系人：______________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：________________________________

联系人：______________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于

科研活动事宜，订立本合同。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址，包括

楼层、房间号等）的场地出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体范围包括：

______________________________________________________，总面

积约为______平方米。

1.3租赁场地现状：场地交付时为______（例如：毛坯、简装、精

装）状态，包含__________________________________（例如：空

调、家具、实验设备等）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁场地仅限于科研活动使用，不得擅自改变租赁用

途，不得用于生产经营、商业活动或其他非法活动。

2.2任何情况下，乙方不得将租赁场地部分或全部转租给第三方，

如确需转租，必须事先获得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年

______月______日止，共计______年/月。

3.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月

书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。续签租金及条款由

双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金标准为人民币______元/月/平方米，每月租金总额

为人民币______元（大写：____________________）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲

方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.3除租金外，租赁期间发生的

__________________________________（例如：物业管理费、水电

费、网络费、燃气费等）费用由乙方承担，并应按时足额支付。费用

收取标准和开具票据事宜按照场地所在物业管理规定执行。

4.4所有税赋（包括但不限于增值税、附加税等）由______（甲方

/乙方）承担。

第五条场地交付与验收

5.1甲方应在本合同生效后______日内，将符合本合同第一条约定

的场地交付给乙方。

5.2乙方应在场地交付后______日内进行验收。验收合格，乙方应

签署《场地验收单》，并结清场地交付前的相关费用；如验收不合

格，乙方应在______日内以书面形式通知甲方，并说明理由。甲方应

在收到通知后______日内进行整改。逾期未整改或整改后仍不合格，

乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)保证其对租赁场地拥有合法、完整的出租权，并配合乙方

办理相关使用手续。

(2)按时交付符合约定条件的场地。

(3)负责租赁场地主体结构及公共区域设施（如电梯、公共照

明、供水主管