空调招标文件.pdfVIP

某商业综合体空调系统采购及安装工程招

标文件

一、招标公告

（一）项目概况

本项目为XX商业综合体空调系统采购及安装工程，位于XX

市XX区XX路核心商圈，总建筑面积约XX万平方米，涵盖商场

（地上5层）、写字楼（地上20层）、配套商业（地上2层）三

大业态。项目需满足不同功能区域的差异化空调需求：

商场：大空间快速制冷（夏季室内温度控制在____℃）、新

风量充足（≥30m³/人h·）、低噪音运行（营业区噪音≤55

dB(A)）；

写字楼：分区温度控制（办公区____℃、会议室____℃）、

变频节能（负荷率30%时能效比≥4.5）、远程智能控制（支持手

机APP调节）；

配套商业：灵活可调（可根据商户需求调整运行时间）、小

型化设备（适配商铺空间限制）。

（二）招标范围

本次招标为交钥匙工程，范围包括：

1.空调系统设备采购（离心式冷水机组、螺杆式冷水机组、空

气处理机组、风机盘管、新风换气机、冷却塔、水泵等）；

2.设备运输（含装卸、搬运至安装地点）；

3.系统安装（管道敷设、设备吊装、电气接线等）；

4.调试与验收（含系统联动调试、第三方检测、竣工验收）；

5.售后服务（质保期维护、运维培训、备品备件供应）。

具体以招标人提供的施工图纸《XX商业综合体空调系统设计

图》及技术需求书为准。

（三）投标人资格要求

1.主体资格：中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照

经营范围包含“空调设备销售”“机电设备安装”或同类内容（需提供

营业执照副本复印件加盖公章）。

2.资质要求：具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，

或机电工程施工总承包三级及以上资质；同时持有有效的《安全生

产许可证》（需提供资质证书及安全生产许可证复印件加盖公章）。

3.业绩要求：近3年（XX年XX月-XX年XX月）承接过至

少2项类似项目（定义：建筑面积XX万平方米及以上的商业综合

体/写字楼/大型公共建筑空调系统采购及安装工程），需提供合同

关键页（含项目名称、范围、金额、甲乙双方签字盖章）及验收报

告（需建设单位盖章确认）。

4.人员要求：

项目经理：机电工程专业二级及以上注册建造师，持有《安

全生产考核合格证书（B证）》，近3年担任过至少1项类似项

目的项目经理（需提供建造师证、B证、项目业绩证明）；

技术负责人：机电工程相关专业中级及以上职称，5年以上

空调系统安装施工经验（需提供职称证、工作经历证明）。

（四）招标文件获取

1.时间：XX年XX月XX日-XX年XX月XX日（工作日

9:____:00，节假日除外）。

2.地点：XX市XX区XX路XX大厦XX层XX招标代理有限

公司招标部。

3.方式：现场领取，需携带以下资料（复印件均需加盖公章，

原件备查）：

（1）营业执照副本；

（2）资质证书及安全生产许可证；

（3）法定代表人身份证明书或授权委托书（需附法定代表人

及授权代表身份证复印件）；

（4）类似项目业绩证明材料。

（五）投标与开标安排

1.投标截止时间：XX年XX月XX日9:30（北京时间），逾

期送达或未密封的投标文件不予受理。

2.投标地点：XX市XX区XX路XX大厦XX层XX会议室。

3.开标时间：同投标截止时间。

4.开标地点：同投标地点（届时请投标人法定代表人或授权代

表携带身份证出席）。

二、投标人须知

（一）投标文件编制要求

投标文件分为商务标与技术标两部分，需分开装订、独立密封

（封套注明“商务标/技术标”“项目名称”“投标人名称”“请勿提前开

启”）。

1.商务标内容

投标函及投标函附录（需明确投标总价、工期、质量标准）；

法定代表人身份证明或授权委托书（需签字盖章）；

投标报价表（需包含分项报价：设备单价、运输费、安装费、

调试费、税费