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(2025最新)开发商与物业承包合同4篇

篇1

甲方（开发商）：___________________

乙方（物业公司）：___________________

鉴于甲方开发建设的物业项目即将竣工并即将投入运营，为明确

双方权利义务，保障项目顺利运营，经友好协商，甲乙双方达成如下

物业承包合同：

一、承包事项

1.乙方承包甲方开发建设的物业项目（以下简称“本项目”）的物

业管理服务。

2.乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域保

洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维护管理等。

二、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。合同期满，经

双方协商一致，可续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费。

2.物业服务费用标准：根据本项目实际情况及乙方提供的服务质

量，甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费

用。

3.甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，乙方应提供正规的发

票。

4.如因甲方原因未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方

支付逾期付款违约金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按