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安全防范系统工程施工监理实施细则

一、工程概况

安全防范系统工程是为保障人员和财产安全，利用

现代信息技术构建的综合防范体系。本工程涵盖入侵报

警系统、视频监控系统、出入口控制系统、电子巡查系

统等多个子系统，旨在为某大型商业综合体提供全方位、

多层次的安全防护。

该商业综合体位于城市核心区域，总建筑面积约[X]

万平方米，地上[X]层，地下[X]层，集购物、餐饮、娱

乐、办公等多种功能于一体。安全防范系统需与建筑结

构、装修工程等紧密配合，实现各子系统之间的互联互

通和协同工作。

入侵报警系统主要用于监测非法入侵行为，在建筑

物的周界、重要出入口、贵重物品存放区域等设置各类

探测器，如红外探测器、激光探测器、振动探测器等。

视频监控系统在公共区域、通道、停车场等关键位置安

装高清摄像机，实现24小时不间断监控，并具备远程

访问和存储功能。出入口控制系统通过门禁设备对人员

和车辆的进出进行管理，实现身份识别、权限控制和记

录查询。电子巡查系统则为安保人员的巡逻路线和时间

进行规划和监督，确保巡查工作的有效性。

二、编制依据

1.设计文件：本工程的施工图纸、设计说明、技

术要求等相关设计文件，是施工和监理的基础依据。

2.施工方案：施工单位编制的安全防范系统工程

施工方案，包括施工组织设计、施工工艺、质量保证措

施等内容。

3.国家和行业规范

《安全防范工程技术标准》GB503482018

《入侵报警系统工程设计规范》GB50394

2007

《视频安防监控系统工程设计规范》GB

503952007

《出入口控制系统工程设计规范》GB50396

2007

《电子巡查系统技术要求》GA/T6442006

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB

503032015

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339

2013

三、监理工作流程

1.施工准备阶段

审查施工单位的资质和人员资格，确保其具

备承担本工程的能力和经验。

组织施工图纸会审和设计交底，熟悉设计意

图和技术要求，对图纸中的问题及时与设计单位沟通解

决。

审核施工单位编制的施工方案，重点审查施

工工艺、质量保证措施、安全措施等内容，提出修改意

见并监督落实。

检查施工单位的施工设备和材料，确保其符

合设计要求和相关标准，对不合格的设备和材料严禁使

用。

协助建设单位组织召开第一次工地会议，明

确各方的职责和工作程序。

2.施工阶段

对施工单位的施工过程进行全程监理，包括

施工工艺、施工质量、施工进度、施工安全等方面。

定期召开工地例会，检查工程进度和质量情

况，协调解决施工中出现的问题。

对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，如线

缆敷设、设备安装、接地系统施工等，确保施工质量符

合要求。

按照规定进行平行检验和见证取样，对施工

单位的检验报告进行审核。

对施工单位的工程变更申请进行审核，严格

控制工程变更，确保变更符合设计要求和相关规定。

监督施工单位的安全生产和文明施工，检查

安全防护措施的落实情况，及时发现和消除安全隐患。

3.竣工验收阶段

组织施工单位进行工程预验收，对工程质量

进行全面检查，对发现的问题要求施工单位限期整改。

协助建设单位组织正式竣工验收，提供监理

工作报告，参与工程质量评定。

督促施工单位整理和归档工程资料，确保资

料的完整、准确和规范。

对工程质量缺陷责任期内的质量问题进行监

督和处理，确保工程质量符合要求。

四、关键工序的质量控制要点

1.线缆敷设

质量目标：线缆敷设应整齐、美观，避免交

叉和缠绕，线缆的型号、规格应符合设计要求，线缆