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外墙清洗加固工程专项施工方案

一、工程概况

本工程为高层住宅楼外墙清洗加固工程，建筑高度89.6米，共28层，建筑

结构形式为剪力墙结构，外墙采用面砖与玻璃幕墙组合体系。工程内容包括外墙污

染物清洗、空鼓面砖修复、结构裂缝加固、防水防渗处理及外立面保护五个分项工

程。施工范围涵盖建筑东西南北四个立面，总面积约6800平方米，计划总工期

45个日历天。

二、施工准备

（一）技术准备

1.图纸深化设计

组织技术团队进行施工图纸会审，重点复核幕墙节点构造、面砖粘贴基

层强度及结构裂缝分布情况。针对玻璃幕墙与实体墙面交接部位，绘制专项

节点详图，明确清洗加固工艺标准。

2.现场勘查

使用无人机进行外立面航拍建模，生成三维点云数据，精确统计空鼓面

砖数量（共计236处）及裂缝分布位置（主要集中在15-20层西立面）。

采用回弹仪检测混凝土基层强度，实测值均≥25MPa，满足加固要求。

3.方案交底

编制《外墙施工安全技术手册》，包含高空作业操作规程、应急处置流

程等12项专项内容。组织施工班组进行三级技术交底，留存影像记录及签

字确认文件。

（二）材料准备

材料名称规格型号技术参数用量验收标准

表面张力GB/T

中性清洗剂PH值7-81.2t

≤32mN/m35602-2017

环氧树脂胶拉伸强度GB50728-

E44型860kg

粘剂≥25MPa2011

抗拉强度GB/T

碳纤维布300g/㎡420㎡

≥3400MPa22577-2017

聚合物防水抗压强度抗渗等级JC/T984-

15m³

砂浆≥20MPaP82011

模量位移能力GB16776-

硅酮密封胶380支

2.8MPa±25%2005

（三）设备准备

1.高空作业设备

配置3台ZLP630型电动吊篮（额定载重量630kg），安装前进行荷

载试验（1.5倍额定荷载静载试验30分钟）。配备2套高空作业绳（直径

18mm，破断拉力≥22kN）及防坠器（制动距离≤1.5m）。

2.清洗设备

高压清洗机（工作压力15-20MPa）2台，配备扇形喷嘴（角度25°）

及旋转喷头（转速1500rp