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房屋建筑拆除施工方案

一、工程概况

(1)工程名称：

(2)建设单位：

(3)施工单位：

(4)建筑规模：本工程位于xxxx学校内,需拆除土木结构平房两栋，面积约

360平方米；混合结构平房三栋，面积约500平方米，砖混结构楼房（三层）

三栋，面积约2330平方米；砖木结构煤棚42间，面积约460平方米；车库

及木工房两间，面积约48平方米。共需拆除房屋面积约为3698平方米。

二、施工组织设计的编制原则

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小

的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

三、施工组织设计的编制依据

被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，

施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规

范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。

四、施工前准备及主要施工设备

（一）技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、

水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和

安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

（2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，

组织工人学习安全操作规程。

（3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物

情况等。

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（二）现场准备

（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。

（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水

管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时

进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒

标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

（3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安

全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。

（4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常

进行。

（5）在拆除危险区设置警戒区标志。

（6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配

电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

（三）施工方案

1、控制目标

（1）控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。

（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。

（3）控制粉尘飞石,确保人员安全。

（4）控制施工噪声,尽可能减少噪声。

2、施工流程:

周边围护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土

构件→回收有价废物→弃物外运

(四)施工组织

（1）在甲方的支持下,做好群众工作,争取周边业主的配合,赢得群众的

支持，派专人做好周边警戒工作。

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