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贵州乡下自建房承包合同

甲方（建房方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方在贵州乡下拥有一处宅基地，拟在此建造自住房屋，乙方具备相应

的建筑施工能力和经验，双方经友好协商，就该自建房工程的承包事宜达成

如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：贵州省______县（市、区）______乡（镇）______村______组

______号宅基地。

2.工程内容：按照甲方提供的房屋设计图纸（如有），完成房屋的基础工程、

主体结构工程、内外墙装饰工程、屋面及防水工程、水电安装工程等所有相

关施工内容。具体包括但不限于挖基槽、浇筑基础、砌墙、现浇混凝土梁柱

板、墙面地面抹灰贴砖、屋面防水及盖瓦、水电线路铺设及管道安装等。

二、工程期限

1.本工程自______年______月______日开工，预计至______年______月

______日竣工。

2.因不可抗力因素（如恶劣天气、政府政策调整等）或甲方原因导致工程延

误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，

每延误一天，需向甲方支付违约金______元。

三、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家现行建筑施工规范、标准以及甲方提供的设计图纸进

行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方在接到通知后

应及时组织人员进行验收，如发现质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到

合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。

四、工程价款及支付方式

1.本工程采取包工包料的承包方式，工程总价款为人民币______元（大写：

______元整）。此价格包含施工所需的人工、材料、机械、运输、管理费、

利润、税费等所有费用。

2.付款方式：

合同-签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币

______元（大写：______元整）；

基础工程完工-并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，

即人民币______元（大写：______元整）；

主体结构工程完工-并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的

______%，即人民币______元（大写：______元整）；

内外墙装饰工程完工-并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的

______%，即人民币______元（大写：______元整）；

全部-工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的______%，

剩余______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______年后如无质量

问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。

3.甲方负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。如因周边关系问题

导致工程延误或增加费用，由甲方承担相应责任。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.乙方应按照本合同约定的工程质量标准、施工规范和工期要求组织施工，

确保工程按时、按质、按量完成。

3.乙方负责施工所需的所有材料、设备、工具的采购、运输及保管，所采购

的材料和设备必须符合国家质量标准和设计要求，并向甲方提供相关质量证

明文件。

4.乙方应加强施工现场管理，做好安全防护措施，确保施工安全。在施工过

程中如发生任何安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

5.乙方应妥善保管甲方提供的设计图纸等资料，不得擅自修改或泄露。如因

乙方原因导致图纸丢失或损坏，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的

______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并

要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，由此造成的工期延误和损失由甲

方承担。

2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应承担违约责任。

乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并按照工程总价款的______%向甲

方支付违约金。如因乙方原因导致工程逾期竣工超过______