2026 年地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2025，附渗漏检测）.docxVIP

2026年地下防水工程质量验收规范（GB50208-2025，附渗漏检测）

第一章总则

第一节制定依据与目的

为统一地下防水工程质量验收标准，保障工程质量、安全与耐久性，适应地下空间开发利用的快速发展需求，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《中华人民共和国环境保护法》等法律法规，以及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《地下工程防水技术规范》（GB50108）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）等相关国家标准、行业标准，结合我国地下防水工程建设实践经验、新型防水材料与施工技术发展趋势及不同地域水文地质条件特点，制定本规范。

本规范的制定旨在明确地下防水工程从材料进场验收、施工过程质量控制到竣工质量验收的全流程技术要求，重点规范主体结构防水、细部构造防水、特殊施工法结构防水、排水工程、注浆工程等核心分项工程的质量验收标准，细化渗漏检测的方法、指标与判定规则。通过标准化的质量验收流程，推动先进、环保、高性能防水材料与施工工艺的推广应用，有效解决地下工程渗漏水频发问题，提升地下防水工程的可靠性与耐久性，保障地下工程使用功能，延长建筑使用寿命，促进地下工程建设行业的高质量、绿色可持续发展。

第二节适用范围

本规范适用于我国境内新建、扩建、改建的各类地下防水工程的质量验收，包括房屋建筑地下工程（如住宅、商业、办公建筑地下室）、市政隧道工程（如城市轨道交通隧道、市政综合管廊、公路铁路隧道）、防护工程、地下铁道及其他地下构筑物的防水工程质量验收工作。

本规范涵盖的核心内容包括：术语与定义、基本规定、防水材料进场验收、主体结构防水工程质量验收、细部构造防水工程质量验收、特殊施工法结构防水工程质量验收、排水工程质量验收、注浆工程质量验收、子分部工程质量验收及附录（渗漏检测方法与标准）。

本规范不适用于下列工程的质量验收：1.矿山井下工程、核废料处理地下工程等特殊专业地下工程；2.地下工程中涉及高温、高压、强腐蚀、放射性等极端环境条件下的防水工程（此类工程应另行制定专项验收标准）；3.临时性地下构筑物的防水工程（临时性工程可参照本规范执行，但应结合其使用年限和功能要求适当调整验收指标）。

第三节核心验收原则

1.质量优先原则：地下防水工程质量验收应坚持“质量第一、预防为主”的方针，严格把控材料进场、施工过程、竣工检测等关键环节，确保工程质量符合设计要求和本规范规定，杜绝因质量问题导致的渗漏水隐患。

2.科学公正原则：质量验收应基于科学的检测方法、准确的检测数据和规范的验收流程，由具备相应资质的单位和专业人员实施，确保验收结果客观、公正、可靠，为工程质量判定提供有力依据。

3.全面系统原则：质量验收应覆盖地下防水工程的全部组成部分和施工全流程，包括材料性能、构造形式、施工工艺、成品质量等各个方面，同时兼顾主体结构防水与辅助排水、注浆加固等配套工程的协同验收，确保工程整体防水性能达标。

4.技术适配原则：验收标准应与当前行业主流防水材料、施工技术相适配，鼓励采用成熟、先进的新技术、新工艺、新材料、新设备，并明确其相应的验收要求；对于新型防水技术，应在验证其可靠性的基础上纳入验收范围。

5.安全环保原则：质量验收过程中应严格遵守安全生产相关规定，确保验收作业安全；同时应关注防水材料和施工工艺的环保性能，禁止使用不符合国家环保标准的材料，避免验收过程中产生环境污染。

6.耐久适用原则：验收指标应充分考虑地下工程的使用年限和环境条件，确保防水工程在设计使用年限内能够有效抵御地下水、土壤腐蚀、结构变形等因素的影响，维持良好的防水功能，满足工程使用需求。

第四节引用标准

下列标准中的条文通过本规范的引用而成为本规范的条文。凡是注日期的引用标准，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规范，凡是不注日期的引用标准，其最新版本适用于本规范。

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）

《地下工程防水技术规范》（GB50108）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）

《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207）

《防水混凝土结构设计规范》（GB50666）

《预铺/湿铺防水卷材》（GB/T23457）

《三元乙丙橡胶防水卷材》（GB/T18173.1）

《自粘聚合物改性沥青防水卷材》（GB/T23441）

《喷涂聚脲防水涂料》（GB/T23446）

《水泥基渗透结晶型防水涂料》（GB1844