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冷水哲罗鱼项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：冷水哲罗鱼项目

项目建设性质：本项目属于新建农业养殖项目，专注于冷水哲罗鱼的规模化养殖、种苗培育、产品加工及销售全产业链投资建设，旨在填补区域高端冷水鱼市场供给缺口，推动冷水鱼养殖产业标准化、现代化发展。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积52000平方米（折合约78亩），其中建筑物基底占地面积28600平方米；规划总建筑面积31200平方米，包含养殖车间、种苗培育室、加工厂房、仓储设施、办公用房等；绿化面积3640平方米，场区道路及停车场占地面积19560平方米；土地综合利用面积51800平方米，土地综