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房屋建筑工程竣工标志牌设置管理办法

第一条为规范房屋建筑工程竣工标志牌设置行为，明确工程质量责任主体信息，保障社会公众对工程建设信息的知情权，强化工程质量责任追溯，根据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等法律法规，结合工程建设实际，制定本管理要求。

第二条本要求适用于中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程（含居住建筑、公共建筑、工业建筑等）竣工标志牌的设置与管理活动。抢险救灾及其他临时性房屋建筑工程、农民自建低层住宅工程可参照执行，具体标准由地方住房和城乡建设主管部门结合实际制定。

第三条本要求所称竣工标志牌（以下简称“标志牌”），是指房屋建筑工程通过竣工验收后，设置于工程显著位置，载明工程基本信息、责任主体及质量责任承诺等内容的永久性标识载体。标志牌设置应遵循“信息准确、位置显著、材质耐久、管理规范”原则。

第四条县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门（以下简称“主管部门”）负责本行政区域内房屋建筑工程标志牌设置的监督管理工作。建设单位为标志牌设置的第一责任主体，施工单位负责标志牌的制作与安装，监理单位承担设置过程的监督责任，勘察、设计单位配合提供相关信息。

第五条标志牌设置位置应符合以下规定：

（一）优先选择工程主入口外墙显著位置，若主入口为玻璃幕墙或其他非实体墙面，可设置于主入口相邻的实体墙面上；

（二）设置高度应满足成年人平视可见需求，下沿距地面高度宜为1.5米至2.0米，避免被绿化、广告等遮挡；

（三）群体建筑工程（含住宅小区、商业综合体等）除按前款要求在每个单体建筑设置标志牌外，应在项目整体主入口区域增设总标志牌，总标志牌内容需涵盖群体工程名称、建设规模、全部责任主体信息及整体开竣工日期；

（四）分期建设、分期验收的工程，分期设置单体标志牌，整体竣工后在项目主入口区域补充设置包含全期信息的总标志牌；

（五）历史文化保护建筑、文物保护单位等特殊工程，可结合保护要求调整设置位置，报主管部门备案后实施。

第六条标志牌设置时间应满足：工程通过建设单位组织的竣工验收且整改问题闭环后，竣工验收备案前完成设置。未按要求设置标志牌的工程，建设单位不得组织竣工验收，备案机关不予办理竣工验收备案手续。

第七条标志牌内容应包括但不限于以下信息，各项内容需准确、完整、清晰：

（一）工程基本信息：工程全称（以规划审批名称为准）、建设地点（具体到街道门牌号或地块坐标）、建筑规模（总建筑面积，单位：平方米）、结构类型（如框架结构、剪力墙结构等）；

（二）责任主体信息：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位全称（以营业执照或资质证书登记名称为准）；

（三）项目负责人信息：建设单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师姓名及执业资格信息（如注册建造师、注册监理工程师注册号）；

（四）开竣工日期：开工日期（以施工许可证载明日期为准）、竣工日期（以竣工验收报告签署日期为准）；

（五）质量责任承诺：需包含“本工程严格执行国家工程建设强制性标准，各责任主体对工程质量终身负责”等法定责任表述；

（六）信息化标识：应设置二维码，扫描后可跳转至工程所在地住房和城乡建设主管部门官方备案信息平台，展示工程竣工验收备案表、主要参建单位资质、关键分部工程验收记录等可公开信息；

（七）其他必要信息：鼓励有条件的地区增设工程设计使用年限、抗震设防烈度、节能保温标准等特色内容。

第八条标志牌制作应符合以下技术规范：

（一）材质要求：采用不锈钢板、铝合金板等耐候性强、抗腐蚀的金属材料，厚度不小于2毫米；若采用石材材质，需选用密度高、不易开裂的花岗岩等，厚度不小于30毫米；禁止使用塑料、木材等易老化材质；

（二）尺寸规格：单体建筑标志牌尺寸不小于800mm（长）×600mm（宽），群体工程总标志牌尺寸不小于1200mm（长）×800mm（宽）；文字区域占比不低于标志牌总面积的80%；

（三）文字规范：中文简体横排，字体采用黑体或宋体，主标题（如“房屋建筑工程竣工标识”）字体高度不小于80mm，其他正文内容字体高度不小于50mm；数字、字母字体高度与对应文字一致；

（四）颜色要求：背景色应选用深灰色、深蓝色等深色系，文字颜色选用白色、黄色等浅色，确保对比度不低于4.5:1（符合视觉识别要求）；

（五）二维码设置：二维码尺寸不小于100mm×100mm，位于标志牌右下角，需包含防水、防刮擦保护层，扫描识别率不低于95%；

（六）排版要求：信息内容按“标题+基本信息+责任主体+项目负责人+开竣工日期+质量承诺+二维码”顺序从上至下排列，段落间空1行，行距不小于字体高度的1.5倍。

第九条标志牌安装应符合以下要求：

（一）安装前需对设置位置墙面进行平整处理，清除浮灰、油污等杂物；

（二）采用