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租房2025年储藏室使用合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方拥有的储藏室事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条储藏室基本情况

甲方出租的储藏室（以下简称“储藏室”）位于位于XX市XX区XX街道XX小区/大厦XX栋X单元X层X号门面/仓库内的第X号储藏间。储藏室面积约为XX平方米，内部现状详见双方现场交接确认。甲方保证其对出租的储藏室拥有合法、完整的出租权利，并提供了相关权属证明。

第二条租赁期限

租赁期限自2025年X月X日起至2026年X月X日止，共计一年。租赁期满，甲方有权收回出租的储藏室，乙方享有优先承租权，但需提前三十日书面通知甲方是否续租，并按本合同约定重新签订合同。

第三条租金及支付方式

1.储藏室的月租金为人民币壹仟元整（￥1000.00元）。租金支付采用人民币币种。

2.租金支付周期为按月支付。

3.乙方应于每自然月X日前向甲方支付当月租金。

4.支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：开户行：XXX银行XXX支行；账户名：XXX；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

5.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币壹仟元整（￥1000.00元）。该押金作为乙方履行本合同的担保。合同期满且乙方无违约行为、储藏室内设施完好无损、无欠费情况下，甲方应在合同终止后十五日内将押金无息退还乙方。

第四条储藏室的使用及保管

1.乙方仅可将储藏室用于存放个人/本单位合法的、无碍公共安全与卫生的物品。

2.乙方对存放在储藏室内的物品负有完全保管责任，自行承担因保管不善或物品自身原因造成的任何损失。

3.乙方应遵守国家法律法规及小区/场地的相关管理规定，不得在储藏室内从事违法活动，不得存放危险品、违禁品、易燃易爆品等。

4.甲方应保证储藏室在租赁期初具备正常的、可供使用的状态。甲方仅承担储藏室主体结构及房屋本身必要的、正常的维修责任，非因甲方原因造成的储藏室内部设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。乙方使用应爱护储藏室及其内部设施（如有）。

第五条甲方的权利与义务

1.按照本合同约定的时间将符合约定条件的储藏室交付乙方使用。

2.在租赁期内，承担储藏室主体结构及房屋本身必要的、正常的维修责任。

3.保证租赁期间乙方对储藏室的使用不会受到第三方合法主张的影响。

第六条乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金和押金。

2.遵守国家法律法规及小区/场地的相关管理规定，不得在储藏室内从事违法活动。

3.爱护储藏室及其内部设施（如有），如有损坏应负责修复或赔偿。

4.如需对储藏室进行维修或改造可能影响乙方使用时，应提前十日书面通知甲方。

5.合同期满或提前终止时，应按约定时间将储藏室清理干净、保持整洁并交还甲方。

第七条违约责任

1.甲方无正当理由提前收回储藏室或交付的储藏室不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，应支付乙方相当于两个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金；给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，收回储藏室，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

3.乙方擅自改变储藏室用途、存放违禁品、危险品或损坏储藏室及其内部设施，造成损失的，应负责赔偿全部损失，甲方有权解除合同，收回储藏室，并没收押金。

4.乙方逾期不归还储藏室的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向甲方支付违约金，并承担保管物的保管费用。逾期超过三十日，甲方有权强行收回储藏室，并要求乙方支付相应费用及违约金。

第八条合同的变更、解除与终止

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应向对方支付相当于两个月租金的违约金。

3.出现下列情况之一时，本合同可解除：

(1)本合同约定的租赁期限届满；

(2)双方协商一致，同意解除本合同；

(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行；

(4)一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现。

4.合同解除后，乙方应按约定返还储藏室，甲方应退还剩余租金及押金（若有）。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条通知条款

双方在本合同中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出七日后视为送达）或按该电话号码发送（以成功接听或留言视为送达）即视为有效送达。

第十一条不可抗力

不可