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房东出租员工合同模板

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________省_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方居住使用。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为员工住宿，乙方不得擅自改变租赁用途，不得利用该房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为□现金□银行转账。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项并恢复房屋原状后_________日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋交付及收回

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条件的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署房屋交接清单。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施完好地退还给甲方。退还时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署房屋交接清单。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方保证对所出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋符合居住条件。

2.甲方应负责该房屋及其附属设施的日常维修（自然损耗除外）。

3.甲方应协助乙方办理相关入住手续。

4.甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定的用途使用该房屋。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

3.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用该房屋进行违法活动。

4.乙方应按时支付租金、水电费、物业费等费用。

5.乙方应保持室内卫生，不得制造噪音影响他人。

6.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人，除非得到甲方书面同意。

第九条维修责任

1.甲方负责该房屋主体结构及其附属公共设施的维修养护，确保房屋及其附属公共设施的安全使用。

2.乙方使用房屋及其附属设施过程中造成的损坏，应负责维修或赔偿。

3.乙方应自行负责个人物品的保管及维修。

第十条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整），并承担乙方因此产生的实际损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状及赔偿损失。

4.乙方擅自转租、转借或分租该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

5.因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还剩余租金及押金，并承担乙方因此产生的实际损失。

第十一条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方有本合同第九条、第十条约定的违约行为，甲方有权解除合同。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.该房屋的水电费、物业费、网络费等费用由_________方承担。

2.乙方应遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于消防安全、门禁使用等。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十五条本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方