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现代学院物业服务相关知识第八课考试试题

一、判断题（每题2分，共10题）

1.全面预算编制时成本测算不准的问题包括人力成本计算不准、能耗成本测算粗放等。

A.对

B.错

答案：A

解析：全面预算编制中，成本测算常见问题包括人力成本核算偏差、能耗成本测算过于粗放，未结合项目实际运营情况细化，导致预算与实际脱节。

2.物业服务合同即使存在瑕疵，业主也不能以此为由拒交物业费。

A.对

B.错

答案：A

解析：物业服务合同存在瑕疵（如条款不完整），但物业服务企业已实际提供合格服务，业主不能以此为由拒交物业费，可就合同瑕疵与物业协商整改。

3.儿童区标识与消防通道标识的设计风格应保