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产业园区招商委托代理合同

甲方（委托方）：[产业园区运营主体名称]

统一社会信用代码：[甲方信用代码]

地址：[甲方注册/经营地址]

乙方（受托方）：[招商代理机构名称]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

地址：[乙方注册/经营地址]

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，就甲方委托乙方代理产业园区招商事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.招商范围：甲方位于[园区所在区域（如XX市XX区XX产业带）]的产业园区，总建筑面积约[XX万平方米]，产业定位为[电子信息、智能制造、生物医药等具体产业类型]。

2.代理权限：乙方仅有权以甲方名义开展招商对接、意向企业筛选、入驻政策咨询、协助企业提交入驻申请，不得超越权限承诺免租、延长租期、调整收费标准或签订任何具有法律约束力的协议。

3.招商目标：合同期限内，乙方需促成至少[XX家]符合以下条件的企业入驻：

-注册资本不低于[XX万元]；

-年主营业务收入不低于[XX万元]；

-符合园区产业定位及环保、安全要求；

-入驻面积不低于[XX平方米]（或按企业实际需求，无最低面积限制时注明）。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.提供真实完整的园区资料：包括产权证明、产业政策、入驻流程、收费标准、配套设施说明等，确保无虚假陈述。

2.配合招商工作：安排园区考察对接、审核企业入驻申请（X个工作日内反馈结果）、协调解决企业入驻中的问题。

3.及时告知重大事项：园区规划调整、政策变动、产权争议等影响招商的信息，需提前[XX日]书面通知乙方。

4.按约定支付代理费：不得无故拖延或扣减。

（二）乙方权利义务

1.自行承担招商成本：包括宣传、差旅、人员等费用，甲方不另行支付。

2.合规招商：不得虚构园区政策、隐瞒企业不符合要求的信息，不得与第三方恶意串通损害甲方利益。

3.定期汇报进展：每月[XX日]前提交《招商进展报告》，含意向企业名单、对接情况、预计签约时间。

4.保密义务：对甲方提供的园区规划、企业信息、代理费标准等商业秘密，保密期限为合同终止后[XX年]。

5.维护甲方声誉：不得散布园区负面信息，不得泄露甲方未公开的招商数据。

三、招商成果认定与代理费支付

（一）成果认定

同时满足以下条件视为招商成功：

1.企业与甲方（或园区运营方）签订正式《入驻协议》；

2.企业按协议缴纳首期租金/物业费（不低于3个月）；

3.企业完成工商注册地址变更至园区（若园区要求）。

（二）代理费标准

按入驻企业首年实际缴纳租金总额的[X%]计算（或固定标准：每成功入驻1家企业支付[XX万元]，需明确计算依据）。

（三）支付节点

1.企业签订《入驻协议》并缴纳首期费用后[XX个工作日内]，支付代理费的[50%]；

2.企业入驻满3个月且正常经营（甲方确认）后[XX个工作日内]，支付剩余[50%]；

3.乙方需提供合法有效的增值税发票（税率按国家规定），甲方凭票付款。

四、违约责任

1.甲方违约：

-逾期支付代理费，每逾期1日按应付未付金额的[万分之五]支付违约金；逾期超30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部未付代理费及违约金。

-隐瞒园区重大不利信息导致乙方损失，需赔偿实际损失（含招商成本、企业索赔等）。

2.乙方违约：

-虚假宣传、超权限承诺导致甲方损失，需赔偿直接损失（含企业索赔、园区声誉损失等），甲方有权扣减全部代理费并解除合同。

-合同期限内未完成招商目标（按实际成功数量占比），甲方有权按[实际成功数量/约定目标数量]比例扣减代理费；若完成率不足[50%]，甲方有权解除合同且不支付剩余代理费。

-泄露商业秘密，需赔偿甲方损失（含维权费用、间接损失等）。

五、合同期限与解除

1.期限：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共[X年]。

2.解除条件：

-双方协商一致；

-一方违约导致合同目的无法实现（如甲方拒绝配合招商、乙方虚假宣传严重）；

-不可抗力（如疫情、政策调整导致园区无法招商），双方互不承担责任。

六、争议解决

因本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、附件

1.《产业园区基本资料清单》；

2.《目标入驻企业要求明细》；

3.《甲方授权乙方招商权限清单》（含禁止事项）；

4.《代理费计算及支付说明》。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人/授权代表（签字）：__________

日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人/授权代表（签字）：__________

日期：__________