农村自建房合同范本(标准版).docVIP

本套资料包含：

1、农村自建房装修风格效果图

2、农村自建房该如何接地

3、农村自建房合同范本（标准版）

农村自建房装修风格效果图

农村自建房该如何接地

农村的自建房的防雷，需要看距离100米的那个建筑物，他的避雷针覆盖范围能否覆盖你的楼顶（根据半球数值计算的，如果没意外，除非他高出你20米以上，否则没戏）。如果不能覆盖，看看你那地区的年雷击次数怎么样，来确定你的建筑物是几级防雷建筑物（估计作为农村自己盖得，应该也就三级）。楼顶加避雷针，引下线（建议楼顶再用避雷网格做一下），然后通过楼四角（如果你的楼平面积不是很大，对角设引下线也行）设引下线到楼底，通过深埋接地棒连接做直击雷防护。

农村自建房该如何接地，你用对了吗？

1、连接线焊接，最好用12的钢筋或50的扁铁预埋在构造柱中一直接到楼顶(2-3层)，3层以上可以将地线焊到构造柱的钢筋上，注意焊点一定要焊满，不能点焊。特别注意连接线一定要埋在混泥土构造柱中，不能粉在墙面，强大的雷电电流可以将墙面打炸，这绝不是危言耸听，我亲眼看到几家了。

2.顶层现浇的时候每隔1米–1.5米插根钢筋，再用12的钢筋焊闭合就OK了。特别注意：防雷要么不做要么就做好，否则就是引火上身了!可以自己动手自制一个。选择质量好的扁铁作为接地桩，自己焊接一个接地体，要注意接地体非常重要，在选择打桩区域的时候，要选周围少有人和动物走动的地方，焊接完谨慎检查有无松动或者接触不良的情况，如有，则需要马上修补，否则一旦引起漏电，后果不堪设想。弄好接地体之后，再将一根钢筋焊接在接地体上，并伸出地面1米左右，埋好。最后，在伸出地面的钢筋上锡焊一根4平方毫米的电线，接入室内，这就是自建房的地线了。

一般来说农村自建房也应该接地线，而由于农村自建房都是自己建的，没有经过正规的验收，所以很多时候人们直接省掉了接地线。像城镇城的房屋都比较正规，都是有装有地线的，安装地线是强制要执行的，否则是不能通过验收的。没有接地线，当人体接触时，就会被点击，非常的危险，地线可以说是一根生命线。农村自建房的接地线是将高压危险直接转嫁到地球，没有接地线是非常危险的，所以大家在盖房的过程中一定要正规操作，安装接地线，确保安全。实在是房子已经建好了，都没有安装接地线的，可以自制一个。

农村自建房合同范本（标准版）

甲方（负责人）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

乙方（承包人）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

甲方拟建房屋一座，位置在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前▁▁▁▁天以上通知甲方购买所需材料。

2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

4、工期从▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日开始建设，工期为▁▁▁天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

5、乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。

4、乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

5、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一挤揉）。砖与砖的沙浆饱满度要达到85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。

6、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应

该按照甲方