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商铺转租协议范本

甲方（转让方）：________

乙方（受让方）：________

丙方（产权方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，三方在平等自愿的基础上，就商铺经营权转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的甲方于____年___月___日前，将位于________的商铺（建筑面积________平方米）的经营权转让给乙方使用。

第二条产权关系说明

该商铺产权人为丙方，产权证编号：________

甲方与丙方签订的租赁合同约定的租期至____年___月___日止，月租金为人民币________元

自本合同生效之日起，乙方承继甲方在原租赁合同中的全部权利义务，直接向丙方履行缴纳租金及相关费用的义务

原租赁合同期满后，甲方已支付的押金归乙方所有

第三条资产交接商铺内现有装修、装饰及设备全部无偿移交乙方使用。租赁期满后，不动产部分归丙方所有，动产部分归乙方所有。

第四条转让费用乙方应于____年___月___日前，一次性向甲方支付转让费人民币________元（大写：________）。此费用已包含甲方已支付丙方的押金、装修装饰设备价值及其他相关成本，甲方不得再收取任何额外费用。

第五条证照处理

该商铺营业执照由甲方办理，经营范围为________

租赁期内可继续以甲方名义办理相关证照手续，但产生的费用及经营相关的债权债务均由乙方承担

乙方接手经营前，该商铺及其营业执照所载企业的所有债务由甲方负责清偿

第六条违约责任

乙方逾期支付转让费，每逾期一日按应付金额的________%支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方应按转让费总额的________%支付违约金

因甲方原因导致丙方或甲方中途收回店铺的，甲方应承担相应违约责任

第七条拆迁补偿如遇政府征收拆迁，相关补偿按照以下方式处理：________

第八条合同生效本合同一式三份，三方各执一份，自签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

丙方（签字）：________

签订日期：____年___月___日