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店铺搬迁解除合同模板

甲、乙双方于______年______月______日签订了《______店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于______市______区______路______号的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

现因乙方自身原因需搬迁经营地点，甲方亦需对该店铺进行重新规划使用，双方经友好协商，就解除原合同事宜达成一致意见，协议内容如下：

第一条原合同解除

双方一致同意，自______年______月______日起解除原合同。

第二条权利义务终止

自本协议生效之日起，原合同项下的全部权利和义务终止，包括但不限于乙方的房屋使用权、甲方收取租金的权利以及乙方支付租金的义务。

第三条押金/保证金处理

乙方已向甲方支付押金/保证金人民币______元。鉴于原合同已解除，甲方应在______年______月______日前将上述押金/保证金全额无息退还给乙方。如该店铺因乙方搬迁原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权从押金/保证金中扣除相应费用。

第四条搬迁事宜

1.乙方应负责在该店铺内剩余物品的搬离工作，并确保搬迁过程中及搬迁完成后不影响该店铺的正常使用和安全。

2.乙方应负责搬迁过程中产生的所有费用，包括但不限于搬运费、运输费等。

3.乙方应于______年______月______日前将该店铺腾空，并恢复至原状（自然损耗除外）。搬迁完成后，甲方有权对该店铺进行清点检查，如发现物品遗留或店铺设施损坏，乙方应负责清理或修复。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间搬离该店铺并腾空，每逾期一日，应向甲方支付人民币______元的违约金，逾期超过______日的，甲方有权收回该店铺，并要求乙方承担由此造成的所有损失。

2.若甲方未按约定时间退还押金/保证金，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元的违约金。

3.除本协议另有约定外，双方均应遵守原合同中关于违约责任的相关约定。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条协议生效及其他

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

法定代表人/授权代表（签字）：____________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________

法定代表人/授权代表（签字）：____________

日期：______年______月______日