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地暖回填质保合同模板

甲方（业主）：[业主名称或姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主联系电话]

乙方（承建方）：[施工单位名称]

法定代表人/负责人：[施工单位法定代表人或负责人姓名]

地址：[施工单位地址]

联系电话：[施工单位联系电话]

鉴于甲方拥有或使用位于[工程地点]的[工程名称]项目地暖系统，该系统的部分工程为地暖回填工程，由乙方负责施工。为明确双方权利与义务，保障工程质量和业主利益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

本合同项下工程为[工程名称]项目地暖系统中的回填工程，具体范围包括：从地暖保温层顶部至完成面（或指定厚度）之间的所有回填材料铺设、分层压实、找平处理等施工工序。回填材料类型为[具体材料名称，如水泥珍珠岩、膨胀聚苯板等]，各层材料厚度及压实度要求符合设计图纸及技术规范要求。

第二条质保期限

自本合同项下地暖回填工程经甲方或其授权代表验收合格并签署验收文件之日起，地暖回填部分的质保期为十年。质保期内，若出现因乙方施工质量、所使用材料质量或施工工艺原因造成的与回填工程相关的缺陷，乙方应承担相应的保修责任。

第三条质保内容与范围

本合同项下的质保范围包括但不限于因乙方原因导致的以下问题：

（一）回填材料不符合设计要求或国家/行业标准；

（二）回填层厚度不足或分布不均；

（三）压实度不符合要求，导致地面沉降、开裂；

（四）找平层空鼓、起砂、开裂；

（五）回填层保温、隔汽性能下降；

（六）其他因乙方施工责任造成的与回填工程相关的质量问题。

本质保范围不包括因甲方不当使用、维护、保管不当，或发生自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可抗力事件造成的损坏。

第四条保修责任（乙方责任）

（一）在质保期内，甲方发现本合同第三条约定的缺陷后，应于[例如：七]日内以书面形式通知乙方。通知应包含缺陷的具体位置、现象描述及相关照片（如有）。

（二）乙方在收到甲方通知后，应在[例如：五]日内响应并到达现场核实情况。若情况属实，乙方应在[例如：十]日内或双方协商确定的合理期限内完成修复工作。

（三）乙方负责修复过程中所需的人工、材料等一切费用。

（四）修复后的工程质量应达到本合同约定的技术标准或国家/行业相关验收标准。若经修复后，同一部位或相邻部位仍出现相同或类似缺陷，乙方应承担无责修复，直至缺陷彻底消除。

（五）乙方承诺对其提供的保修服务负责到底，直至质保期满。

第五条检验与验收

（一）乙方应在施工过程中接受甲方或其委托人的抽查和见证。

（二）回填工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在收到申请后[例如：十]日内组织或参与验收。验收依据为本合同约定、设计图纸、技术规范及国家/行业相关标准。

（三）验收合格后，乙方应向甲方提供加盖公章的竣工验收文件一份。验收合格是本合同第二条约定质保期起算的前提条件。

第六条违约责任

（一）若乙方未能按第四条约定及时响应或履行保修义务，甲方有权要求乙方限期履行，并可根据情况要求乙方支付违约金[可约定具体金额或计算方式，如每日按合同总价的万分之几支付]。

（二）若乙方维修质量不合格，甲方有权要求乙方重新免费维修，由此产生的额外费用由乙方承担。若乙方拒绝维修或维修后仍不合格，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并按合同总价的[可约定百分比]向甲方支付违约金。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

（一）本合同构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、承诺和谅解。

（二）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同一式[例如：四]份，甲方执[例如：两]份，乙方执[例如：两]份，具有同等法律效力。

（四）本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

甲方（盖章）：[业主单位公章或个人签字]

授权代表（签字）：

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：[施工单位公章]

授权代表（签字）：

日期：______年____月____日